Vergi İşleri Dışişleri Bakanı Cláudia Reis Duarte tarafından imzalanan ve Resmi Gazete'de yayınlanan diploma, “Bu yönetmelik, 2024 yılında uygulanan değerleri yürürlükte tutuyor ve bu da 2023'te uygulananlarla aynı” yazıyor.

Söz konusu olan, 2023 yılında Belediye Emlak Vergisi Kanunu (CIMI) tarafından tanımlandığı şekliyle 532€ artı %25 olarak belirlenen ve yukarıda bahsedilen 665€ ile sonuçlanan metrekare başına ortalama inşaat değeridir.

Metrekare başına inşaat fiyatı, kentsel mülk değerlendirme sistemi için hesaplama formülünü oluşturan ve dolayısıyla IPTU oranının uygulandığı vergilendirilebilir piyasa değerini (VTP) belirlemek için oluşturan unsurlardan biridir.

Mülklerin VPT'sinin belirlenmesine katkıda bulunan unsurlardan biri olmasına rağmen, bu fiyat otomatik olarak uygulanmaz ve yalnızca yeni yapılara veya modifikasyona veya yeniden yapılandırmaya tabi mülklere veya yeni bir değerlendirmenin ardından yansıtılır.

İnşa edilen binaların temel değeri için metrekare başına fiyat 2003 ve 2004 yıllarında 600 avro olarak belirlendi, 2005'te 612,5 avroya ve 2006'da 615 avroya yükseldi - bu değer 2008 yılına kadar kaldı.

2009 yılında, halihazırda hissedilmeye başlayan finansal ve ekonomik krizin etkileri nedeniyle 609 avroya düştü. Bir yıl sonra, 2018'e kadar donmuş kaldığı bir seviye olan 603 avroya yeni bir düşüş kaydetti ve 2019'da 615 avroya yükseldi, bu değer 2021'e kadar kaldı. 2022'de 640 avroya, ertesi yıl 665 avroya

yükseldi.