“یہ آرڈیننس سال 2024 کے دوران لاگو کردہ اقدار کو نافذ کرتا ہے، جو بدلے میں، سال 2023ء میں لاگو ہونے والی اقدار جیسی تھیں۔”، سیکرٹری اسٹیٹ برائے ٹیکس امور، کلیوڈیا ریس ڈورٹے کے دستخط کردہ اور آفیشل گزٹ میں شائع ہونے والے ڈپلوما میں لکھا گیا ہے۔

مسئلہ فی مربع میٹر کی اوسط تعمیراتی قیمت ہے، جو 2023 میں میونسپل پراپرٹی ٹیکس کوڈ (سی آئی آئی) کے ذریعہ بیان کردہ 532 ڈالر کے علاوہ 25٪ پر طے کی گئی تھی، جس کے نتیجے میں مذکورہ بالا €665 ہوئے۔

تعمیر کی فی مربع میٹر قیمت ان عناصر میں سے ایک ہے جو شہری پراپرٹی کی تشخیص کے نظام کے لئے حساب کتاب کا فارمولا بناتے ہیں اور اس کے نتیجے میں، اس کی قابل ٹیکس مارکیٹ ویلیو (وی ٹی پی) کا تعین کرنے کے لئے، جس پر آئی پی ٹی یو کی شرح لگائی جاتی ہے۔

پراپرٹیز کے وی پی ٹی کا تعین کرنے میں معاون عناصر میں سے ایک ہونے کے باوجود، یہ قیمت خود بخود لاگو نہیں ہوتی ہے اور صرف نئی تعمیرات یا ترمیم یا تعمیر نو کے مشروط پراپرٹیز میں یا نئی تشخیص کے بعد جھلکتی ہے۔

تعمیر شدہ عمارتوں کی بنیادی قیمت کے مقاصد کے لئے فی مربع میٹر قیمت 2003 اور 2004 میں 600 یورو پر طے کی گئی تھی، جو 2005 میں 612.5 یورو اور 2006 میں 615 یورو ہوگئی تھی۔ یہ قیمت 2008 تک رہی۔

2009 میں، مالی اور معاشی بحران کے اثرات کی وجہ سے جو پہلے ہی محسوس ہونے لگے تھے، یہ 609 یورو تک گر گئی۔ ایک سال بعد، اس میں 603 یورو تک ایک نئی کمی ریکارڈ کی گئی، ایک ایسی سطح جہاں یہ 2018 تک منجمد رہا، 2019 میں 615 یورو تک بڑھ گیا، ایک ایسی قیمت جو 2021 تک برقرار رہی۔ 2022 میں یہ 640 یورو اور اگلے سال 665 یورو تک بڑھ گیا۔