Рада Віла-Нова-де-Гайя хоче призупинити реєстрацію нового житла на шість місяців і створити муніципальний регламент, щоб спробувати краще регулювати ринок і сприяти зниженню цін на оренду житла.

Пропозиція соціалістичної більшості буде проаналізована і винесена на голосування на засіданні міської ради, запланованому на понеділок.

Згодом питання буде винесено на розгляд Муніципальної асамблеї.

У разі схвалення, ця пропозиція діятиме протягом шести місяців і може бути продовжена на такий самий період.

"Ми стежимо за розвитком пропозиції місцевого житла і розуміємо, що на питання про те, що таке вимір Гайя, ми вже маємо ґрунтовну відповідь. Потрібно пригальмувати, щоб місцеве житло не було першим пріоритетом для власника своєї нерухомості. Локальне житло на даний момент не є реабілітацією вже існуючих будинків, а функціонує як заміна оренди. Тому нам здається очевидним, що має бути втручання, яке трохи дисциплінує цю ситуацію. І, певним чином, ми сприяли зниженню цін [на оренду]", - сказав мер міста Гайя Едуардо Віктор Родрігес.


Якість переважає над кількістю


У розмові з Lusa мер пояснив, що на кону також стоїть питання якості і що існує потреба в певній наглядовій діяльності.

"Ми вважаємо, що у нас вже є достатня кількість місць для проживання, але зараз необхідно, при щорічному оновленні, мати достатньо розумне регулювання, щоб гарантувати, що те, що ми надаємо, насправді є якісним. У нас є повідомлення про деякі випадки, коли люди очікують добре зроблених фотографій, але потім це не відповідає дійсності", - сказав мер.

Едуардо Віктор Родрігес відстоює думку, що туризм також програє, якщо туристичні пропозиції не є чесними, і що місцеве розміщення також впливає на імідж міста.

За словами мера, небагато муніципалітетів провели таку роботу, роботу, яка включатиме візити та тести для розробки положення, яке має бути готове в середині року.


Недоступний


У пропозиції, яка виноситься на засідання палати, і до якої Луса мала доступ сьогодні, йдеться про те, що "зростання туризму в муніципалітеті, разом зі збільшенням попиту на нерухомість, вплинуло на вартість орендної плати, що робить її недоступною для середнього класу".

"Пропонується обговорити (...) негайне призупинення видачі дозволів на нову реєстрацію місця проживання терміном на шість місяців, без шкоди для її поновлення на такий самий термін, до вступу в силу Муніципального положення про місце проживання на всій території муніципалітету", - йдеться в пропозиції.

Автокефалія стверджує, що "захист суспільного інтересу у фундаментальному праві на житло та збалансований розвиток туристичного сектору вимагає визначення правил у його артикуляції, зважаючи на той факт, що існує значна кількість сімейних помешкань, які були виведені з ринку житла безпосередньо для туристичного сектору.

"Тому необхідно, з метою захисту наявного постійного житла, на додаток до державної політики щодо житла, що будується на муніципальній території, обмежити встановлення нового місцевого житла, фактично, вже зі значною кількістю відгуків", - додається в документі.