Окрім призупинення видачі нових ліцензій до 2030 року, він підвищив ставку IMI, а також застосував надзвичайну ставку в розмірі 20 відсотків для цього типу нерухомості.

Заходи уряду не були добре сприйняті власниками та підприємцями в секторі ОЗ, про що зазначила група громадян в Алгарве, які створили публічну петицію, маючи намір захистити цей сектор у Португалії.

Розбіжності

У листі, надісланому кільком португальським політичним діячам, доступ до якого отримав The Portugal News, зазначається, що "петиція є результатом занепокоєння людей, які працюють у секторі локального розміщення, а також пов'язаних з ним видів діяльності, які залежать від нього". Стверджуючи, що чинний закон може мати негативний вплив на різні домогосподарства, група заявляє, що стурбована пропозиціями, оскільки, якщо "вони не будуть змінені або усунені, вони вб'ють AL в короткостроковій і середньостроковій перспективі".

Серед різних заходів, запропонованих урядом, у листі згадуються наслідки для сектору, такі як скорочення "70 відсотків пропозиції АЛ" у Португалії. Оскільки існує ймовірність того, що кондомініуми заборонять, через "рішення, прийняте більшістю мешканців будинку", заклади AL, можливо, будуть змушені раптово закритися, скасувавши бронювання і вимагаючи повернення сплаченої гостями суми.

Рішення, прийняті ОСББ, наприклад, можуть мати економічні та навіть соціальні наслідки, якщо вони призведуть до закриття ГО в певній квартирі. Окрім наслідків для власника, деякі працівники можуть втратити роботу, без надання державою "будь-якої фінансової або податкової компенсації".

Пропозиції

У документі, до якого мали доступ The Portugal News, викладені деякі пропозиції, спрямовані на оптимізацію наслідків представленого законопроекту.

Група починає з прохання скасувати Надзвичайний внесок на місцеве проживання, "оскільки це подвійне оподаткування, а також тому, що уряд не представив жодного дослідження, з якого випливає чіткий причинно-наслідковий зв'язок між встановленням закладів ОЖС і зменшенням пропозиції житла", додавши, що цей захід порушує "принцип свободи економічної ініціативи".

У листі, надісланому деяким португальським міністрам, пропонується скасувати "поточну опозиційну систему кондомініумів", яка була схвалена Асамблеєю республіки у 2018 році. Згідно з документом, група має намір удосконалити закон, запровадивши "систему медіації або арбітражу, або через створення фігури муніципального омбудсмена AL".

На додаток до представлених пропозицій, у листі, надісланому членам уряду, пропонується "не призупиняти реєстрацію нових ОСББ на значній частині території країни", посилаючись на те, що муніципалітети будуть суб'єктами, які мають найбільше "навичок управління своїми радами та формулювання житлової політики з урахуванням розвитку різних видів економічної діяльності, що здійснюються на одній території".

Щоб підписати петицію, просто перейдіть за посиланням https://peticaopublica.com/pview.aspx?pi=PT116299 і залиште свій підпис.

Чи були прийняті закони?

19 липня уряд зібрався на засідання, щоб проголосувати за остаточний закон програми Mais Habitação, який включає в себе проблеми, на які вказували громадяни Алгарве, що підтримують внесення змін до законів, які можуть діяти в рамках програми "Місцеве проживання".

Author

Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos