Förutom att upphäva nya licenser fram till 2030, ökade den IMI-avgiften, samt tillämpade en extraordinär avgift på 20 procent för denna typ av egendom.

Regeringens åtgärder har inte tagits emot väl av ägare och entreprenörer inom AL-sektorn, vilket nämnts av en grupp medborgare i Algarve, som har skapat en offentlig framställning med avsikten att skydda sektorn i Portugal.

Oenigheterna

I ett brev som skickats till flera portugisiska politiska figurer, som The Portugal News hade tillgång till, nämns att "framställningen är resultatet av oro för människor som arbetar i lokalt boende, liksom de relaterade aktiviteter som är beroende av det." Gruppen hävdar att den gällande lagen kan ha en negativ inverkan på olika hushåll och säger att den är oroad över förslagen eftersom om "de inte ändras eller elimineras kommer de att döda AL på kort och medellång sikt."

Av de olika åtgärder som regeringen presenterat nämns i brevet konsekvenser för sektorn, såsom minskningen av "70 procent av utbudet av AL", i Portugal. Eftersom det finns en möjlighet att bostadsrättsföreningarna förbjuder, genom en "överläggning som fattas av majoriteten av byggnadens hyresgäster", kan AL-anläggningar behöva stänga plötsligt, avboka bokningar och kräva återbetalning av det belopp som betalats av gästerna.

Beslut som fattas av bostadsrättsföreningen kan till exempel få ekonomiska och till och med sociala konsekvenser om de leder till att AL i en viss lägenhet stängs. Förutom konsekvenserna för ägaren kan vissa anställda förlora sina jobb, utan att staten tillhandahåller "någon typ av ekonomisk eller skattemässig kompensation".

Förslagen

I dokumentet, som The Portugal News hade tillgång till, beskrivs några förslag som syftar till att effektivisera effekterna av det presenterade lagförslaget.

Gruppen börjar med att begära att det extraordinära bidraget för lokalt boende avskaffas, "eftersom det är en dubbelbeskattning och eftersom regeringen inte har presenterat en enda studie från vilken en tydlig orsak och verkan resulterar mellan installationen av AL-anläggningar och minskningen av bostadsutbudet", och tillade att åtgärden bryter mot "principen om frihet för ekonomiska initiativ."

I det brev som skickats till några av de portugisiska ministrarna föreslås att det "nuvarande oppositionssystemet för bostadsrätter", som godkändes av republikens församling 2018, återkallas. Enligt dokumentet avser gruppen att förbättra lagen genom att införa "ett system för medling eller skiljedom, eller genom skapandet av AL:s kommunala ombudsman."

Utöver de förslag som presenterades, föreslogs det i brevet som skickades till regeringsmedlemmarna att "nya AL-registreringar i en stor del av landet inte bör avbrytas", med hänvisning till att kommunerna kommer att vara de enheter som har mest "kompetens att hantera sina råd och att artikulera bostadspolitiken med utvecklingen av olika ekonomiska aktiviteter som delar samma territorium."

För att underteckna petitionen, gå bara in på länken https://peticaopublica.com/pview.aspx?pi=PT116299 och lämna din signatur.

Har lagarna godkänts?

Den 19 juli sammanträdde regeringen för att rösta om den slutliga lagen i Mais Habitação-programmet, som omfattar de problem som påpekats av Algarves medborgare som stöder ändringen av de lagar som kan vara i kraft under lokalt boende.

Author

Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos