Згідно з останніми даними компанії Idealista, найвищі орендні ставки на житло спостерігалися в Мілані, Лісабоні та Барселоні, всі вони перевищували 20 євро за квадратний метр (євро/м2).

Порту і столиця Португалії відзначилися найбільш значним зростанням орендних ставок у річному вираженні.

У вересні ціни на оренду житла в Португалії навіть досягли нового рекорду: вони сягнули 15,5 євро/м2, збільшившись на 31,1% у річному вимірі. Таке зростання вартості оренди житла в нашій країні пояснюється високим попитом на ринку оренди житла при низькій пропозиції житла, яка зменшується з кожним місяцем через високе податкове навантаження та ринкову невизначеність.

Середня вартість оренди житла в Португалії навіть перевищує середню ціну оренди в Італії (13,5 євро/м2) та Іспанії (11,8 євро/м2), де оренда житла у вересні дещо знизилася порівняно з серпнем, але зросла на 13,1% і 9,3% в річному обчисленні відповідно.

Якщо поглянути на ціни на оренду житла в шести найбільших містах Південної Європи, то стає зрозуміло, що всі вони досягли рекордних значень у вересні. Найдорожче орендувати житло в Мілані (23,1 євро/м2), Лісабоні (20,8 євро/м2) та Барселоні (20 євро/м2), за якими йдуть Мадрид (17,7 євро/м2), Порту (16,5 євро/м2) та Рим (15,2 євро/м2), свідчать дані.

Що стосується динаміки цін, то в період з вересня 2022 року по вересень 2023 року найбільше зростання орендних ставок на житло зафіксовано в Порту (34,6%) та Лісабоні (32,9%). У столиці Іспанії та Італії зафіксовано найпомірніше зростання серед шести проаналізованих міст - на 10,7% та 9% відповідно.