Secondo i dati più recenti di idealista, gli affitti più alti sono stati osservati a Milano, Lisbona e Barcellona, tutti al di sopra dei 20 euro al metro quadro (euro/m2).

Porto e la capitale portoghese si sono distinte per aver presentato gli aumenti più significativi degli affitti in termini annuali.

Nel mese di settembre, i prezzi delle case in affitto in Portogallo hanno addirittura raggiunto un nuovo record: hanno toccato i 15,5 euro/m2 , dopo aver registrato un aumento del 31,1% su base annua. Questo aumento degli affitti delle case nel nostro Paese si spiega con l'elevata domanda di alloggi nel mercato degli affitti a fronte di una scarsa offerta residenziale, che è andata diminuendo mese dopo mese a causa degli elevati oneri fiscali e dell'incertezza del mercato.

Il costo mediano dell'affitto di una casa in Portogallo supera addirittura il prezzo mediano dell'affitto in Italia (13,5 euro/m2) e in Spagna (11,8 euro/m2), dove gli affitti delle case sono leggermente diminuiti a settembre rispetto ad agosto, ma sono aumentati rispettivamente del 13,1% e del 9,3% su base annua.

Se si considerano gli affitti delle case nelle sei principali città dell'Europa meridionale, si nota che tutte hanno raggiunto valori record a settembre. I dati mostrano che è a Milano (23,1 euro/m2), Lisbona (20,8 euro/m2) e Barcellona (20 euro/m2) che è più costoso affittare una casa, seguita da Madrid (17,7 euro/m2), Porto (16,5 euro/m2) e Roma (15,2 euro/m2).

Per quanto riguarda l'evoluzione dei prezzi, si osserva che sono state Porto (34,6%) e Lisbona (32,9%) a registrare i maggiori aumenti degli affitti delle case tra settembre 2022 e settembre 2023. La capitale spagnola e l'Italia hanno registrato gli aumenti più contenuti tra le sei città analizzate, rispettivamente con il 10,7% e il 9%.