与2021年第二季度相比，欧元区的房价上涨了6.8%，整个27个成员国的房价上涨了7.3%，增幅分别为3.3%和3.1%。

同比增长最低的是塞浦路斯（+2.2%）以及意大利和西班牙（各+4.2%），而主要的增长是在捷克（+22.0%）、立陶宛（+18.9%）、爱沙尼亚（+17.3%）和荷兰（+16.8%）。

卢森堡（+13.4%），奥地利和斯洛文尼亚（各+12.9%），拉脱维亚（+12.7%），匈牙利（+12.6%）%），德国（+12.0%），瑞典（+11.3%），爱尔兰（+10.6%）和丹麦（+10.3%）。

在葡萄牙，该指标同比增长9.9%，环比变化3.6%。

房租上涨16

根据欧盟统计局的数据，与房价一起，租金在2021年7月至9月期间也继续稳步上升，与2020年同期相比上升至1.2%。自2010年以来，租金的涨幅为16%，房价的涨幅为39%。

观察2010年至2011年第二季度这两种价格的演变，欧盟的住房价格和租金走势相似，但从2011年第二季度开始，价格开始明显分化：虽然租金在一段时间内稳步增长，但住房价格却波动很大。

自2010年以来，与2021年第三季度相比，爱沙尼亚（+141%）、匈牙利（+118%）、卢森堡（+117%）、拉脱维亚（+106%）和奥地利（+104%）的房价已经翻了一番多。在此期间，只有希腊（-28%）、意大利（-12%）、塞浦路斯（-6%）和西班牙（-0.5%）出现了下降。

至于租金，2021年第三季度与2010年相比，有25个成员国的价格上涨，只有两个国家的价格下降，其中涨幅最大的也是爱沙尼亚（+162%），其次是立陶宛（+111%）和爱尔兰（+68%）。希腊和塞浦路斯是唯一记录下降的国家。分别为-25%和-3%。

在同一时期，18个欧盟国家的房价涨幅超过了租金，其中包括葡萄牙，自2010年以来，葡萄牙的房价涨幅在50%至60%之间，租金涨幅在20%至30%之间。