理想ista 公司指出，葡萄牙的租赁市场供需更加平衡。二月份的房屋出租价格与上月持平。

根据 Idealista 价格指数，这已是连续第二个月租金中位数保持在每平方米 15.8 欧元（欧元/平方米）不变。房屋租金的稳定是在 "Mais Habitação "获得批准几个月后发生的，这表明它可能已经对市场产生了影响。

从季度变化来看，房屋租金的增幅为 2.8%，年度增幅为 18.3%。

2 月份，五个区首府的房租价格下降，其中法鲁（-5.5%）居首位。其次是丰沙尔（-5.1%）、莱里亚（-2.8%）、埃武拉（-1.4%）和阿威罗（-0.9%）。科英布拉（0.4%）和波尔图（0.2%）的房价在 1 月和 2 月间保持稳定。

另一方面，圣塔伦（2.3%）、塞图巴尔（1%）和里斯本（0.6%）的房屋出租价格上涨。

里斯本仍然是房屋租金最昂贵的城市，平均每平方米 21.5 欧元，波尔图（16.9 欧元/平方米）和丰沙尔（13.8 欧元/平方米）分别排在第二和第三位。其次是法鲁（12.2 欧元/平方米）、塞图巴尔（11.9 欧元/平方米）、科英布拉和阿威罗（11 欧元/平方米）。

租房最经济的城市是圣塔伦（7.9 欧元/平方米）、莱里亚（8.2 欧元/平方米）和埃武拉（10.6 欧元/平方米）。

在所分析的 18 个地区和岛屿中，贝哈（6.8%）、圣米格尔（5.6%）、维亚纳-多卡斯特罗（3.8%）、科英布拉（2.3%）、布拉加（1.5%）、阿威罗（0.8%）和里斯本（0.6%）的房屋租金在 2 月份有所上涨。然而，法鲁（0.2%）、波尔图（0%）和塞图巴尔（-0.2%）的房价保持稳定。

波尔塔莱格雷（-6.6%）、卡斯特略布朗库（-5%）、圣塔伦（-4.1%）、马德拉（-4.1%）、雷阿尔维拉（-3.8%）、莱里亚（-2.8%）、埃武拉（-2.8%）和维塞乌（-1.5%）的房屋出租价格在二月份有所下降。

在租房最贵的地区排名中，里斯本（19.7 欧元/平方米）居首，其次是波尔图（15.1 欧元/平方米）、马德拉（13.7 欧元/平方米）、法鲁（13.3 欧元/平方米）、塞图巴尔（12.6 欧元/平方米）、科英布拉（10.1 欧元/平方米）、 埃武拉（10 欧元/平方米）、贝哈（9.3 欧元/平方米）、莱里亚（9.3 欧元/平方米）、圣米格尔 （9.1 欧元/平方米）、阿威罗（9.1 欧元/平方米）和布拉加（9.1 欧元/平方米）。

相反，雷阿尔维拉（5.8 欧元/平方米）、波尔塔莱格雷（6.2 欧元/平方米）、布兰科城堡（6.8 欧元/平方米）、维塞乌（7.3 欧元/平方米）和维亚纳杜卡斯特罗则是租房价格最经济的地区。

2 月份，亚速尔群岛自治区（3.6%）和阿连特茹自治区（3%）的房屋出租价格也有所上涨。而马德拉自治区（-4%）和中部大区（-0.8%）的房价则有所下降。里斯本大区（0.4%）、阿尔加维大区（0.2%）和北部大区（-0.2%）的房屋租金保持稳定。