获奖的经纪人Ayres Neto担任葡萄牙代理公司的管理合伙人， 他负责葡萄牙大陆以及马德拉岛和亚速尔群岛的业务。Ayres告诉《葡萄牙新闻》："我已经为公司工作了一个月，这是一个漫长的谈判过程，以达到这个水平，但公司从2月7日开始在葡萄牙开业，我们总共有45名房地产专业人士。"


该机构是一家美国公司，它是由品牌所有者Mauricio Umansky和联合创始人Billy Rose于2011年创建的。它在美国是众所周知的领先品牌，当涉及到豪华房地产市场时，它扩展到加拿大，然后是加勒比海，然后是荷兰，然后他们在这里开业，然后是马洛卡，他们有一个持续的全球扩张。


最近，该机构通过Netflix 的系列节目 "购买比佛利山庄 "达到了新的名气，Ayres肯定地说，这是一个非常成功的节目，是推广他们品牌的好方法。当被问及葡萄牙是否可以在后续系列的地图上出现时，Ayres告诉《葡萄牙新闻》。"未来是很难预测的。它显示了毛利西奥是如何以及我们作为一个公司是如何运作的，它真的突出了我们是如何以客户为中心的，我们真的是。我们的很多客户都看过这个节目，当然我们也因为这个节目而接到了电话，但它将来是否会在葡萄牙举行，我不知道，但我希望如此。"


通往欧洲的门户


当被问及为什么该机构决定扩展到葡萄牙时，艾雷斯解释说："我认为有各种原因。首先，葡萄牙是通往欧洲的门户。葡萄牙的英语水平指数很高，所以很多外籍人士在谈到市场时都会关注葡萄牙，有很多退休人员和很多远程工作者会搬迁到葡萄牙。"


补充说："D7签证正在蓬勃发展，那里有很多在美国和巴西甚至亚洲有被动收入的人想搬迁到葡萄牙，并认为葡萄牙是一个完美的国家。天气好，基础设施好，有良好的医疗系统和安全"。


有趣的是，Ayres谈到了社交媒体的话题，他认为社交媒体导致葡萄牙的人气飙升。"在过去的五年里，每个人都来到这里，在Instagram上拍照，并与他们的朋友分享，所以这正在创造一个社会连锁移民。这创造了一波积极性，更不用说葡萄牙所获得的所有奖项了。"


"有家的感觉"


艾尔斯在美国生活了20年，所以我想知道他对越来越多的美国人移居葡萄牙的看法。"我认为有上面提到的各种原因，但除此之外，当谈到美国人尤其是加州人时，是天气，是他们在这里找到的相似性。家是一个非常强大的概念。我与美国人做了很多放大电话，我总是回到HBO节目《大话西游》，开场是她沿着加利福尼亚的海岸开车，它与葡萄牙如此相似，这个比喻让他们产生了很大的共鸣，因为它感觉像家一样。"


黄金签证


在本月初，我们看到黄金签证计划已经结束，Ayres告诉《葡萄牙新闻》："我认为这不会对葡萄牙市场产生重大影响，因为大部分从外面来的买家都不是黄金签证，而且黄金签证的数量非常有限，在过去12年中不到1000个。"


补充说："D7更重要，有各种各样的买家不依赖黄金签证，包括欧洲人。我们的天气是如此美妙，所以它是吸引外国人来这里的一个永无止境的原因。黄金签证只是其中的一小部分，所以我认为它不会对市场产生任何有意义的影响。"


白手套服务


谈到The Agency与其他机构的不同之处时，Ayres告诉《葡萄牙新闻》："我认为这是一个心态问题，也是公司的建立方式。它是由一个房地产经纪人Mauricio Umansky建立的。我们对房地产有类似的想法；非常合作，思想非常开放，经纪人需要互相帮助，并且100%以客户为导向的理念。"


"我认为The Agency比其他品牌更积极主动。在我的团队中，我有来自十几个国家的经纪人，他们讲十几种不同的语言，因为我们想在这个市场上主动出击。买房子是一个可怕的过程，所以我们需要确保我们的客户在我们这里感到安全并得到很好的照顾。同样，如果我代表卖家，我们要确保从开始到结束都是一个顺利的过程。该机构在每一个方面都很兴旺。"


给潜在买家的提示


Ayres向《葡萄牙新闻》保证说："现在是购买的好时机，特别是当涉及到中高价位的豪华市场时，因为缺乏库存。 当缺乏库存时，发生的情况是价格将不断上升，直到供应满足需求，而这在未来两到三年内不一定会发生。因此，现在是购买的好时机，因为价格会不断走高。"


扩张计划


Ayres告诉《葡萄牙新闻》："我们在自由大路附近租了一个空间，这是一栋由Aires Mateus设计的非常漂亮的建筑，但它正在装修，所以我们暂时使用里斯本Oeiras的一个办公室，直到我们真正的办公室开业。"


至于未来，该机构希望扩展到阿尔加维的Quinta do Lago，波尔图，然后是卡斯卡伊斯。"全国各地都有很好的房产，这是一个神奇的国家，所以我们希望在我们的客户所在的地方，无论他们想购买或出售房产。"


该机构目前正在招聘选定的专业人员，"我们99%的员工会说两种或两种以上的语言，因为这就是我们需要的形象。我们正在寻找思想开放、善于协作的人。我们公司的理念是共同成长，这意味着我们与其他机构和公司有着友好的关系。"


葡萄牙机构位于里斯本的Rua Barata Salgueiro, 21 - Loja A。欲了解更多信息，请访问https://www.theagencyre.com/。

Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes