Der preisgekrönte Makler Ayres Neto ist geschäftsführender Gesellschafter von The Agency Portugal, wo er sowohl für das portugiesische Festland als auch für die Inseln Madeira und Azoren zuständig ist. Ayres sagte gegenüber The Portugal News: "Ich arbeite jetzt seit einem Monat für das Unternehmen, es war ein langer Verhandlungsprozess, um dieses Niveau zu erreichen, aber das Unternehmen ist seit dem 7. Februar in Portugal geöffnet und wir haben insgesamt 45 Immobilienprofis."


The Agency ist ein amerikanisches Unternehmen und wurde 2011 von Mauricio Umansky, dem Eigentümer der Marke und Mitbegründer Billy Rose, gegründet. Sie ist in den USA als führende Marke auf dem Luxusimmobilienmarkt bekannt und expandierte zunächst nach Kanada, dann in die Karibik, nach Holland, nach Mallorca und schließlich in die ganze Welt.

In jüngster Zeit hat die Agentur durch die Netflix-Serie "Buying Beverly Hills" neue Bekanntheit erlangt, die laut Ayres eine sehr erfolgreiche Show und eine großartige Möglichkeit zur Förderung ihrer Marke ist. Auf die Frage, ob Portugal für eine Nachfolgeserie in Frage käme, sagte Ayres gegenüber The Portugal News: "Die Zukunft ist schwer vorherzusagen. Sie zeigt, wie Mauricio ist und wie wir als Unternehmen arbeiten, und sie macht deutlich, wie kundenorientiert wir wirklich sind. Viele unserer Kunden haben die Sendung gesehen und natürlich haben wir deswegen Anrufe bekommen, aber ob sie in Zukunft in Portugal stattfinden wird, weiß ich nicht, aber ich hoffe es."


Das Tor zu Europa

Auf die Frage, warum die Agentur beschlossen hat, nach Portugal zu expandieren, erklärte Ayres: "Ich denke, es gibt eine Reihe von Gründen. Erstens ist Portugal das Tor zu Europa. Portugal hat einen sehr hohen English Proficiency Index, so dass viele Expats nach Portugal schauen, wenn es um den Markt geht, es gibt viele Rentner und viele Fernarbeiter, die nach Portugal umziehen."

Er fügte hinzu: "Das D7-Visum floriert, da viele Menschen mit passivem Einkommen in den USA, Brasilien und sogar Asien nach Portugal umziehen wollen und Portugal als perfektes Land ansehen. Tolles Wetter, großartige Infrastruktur, ein gutes Gesundheitssystem und Sicherheit."

Interessanterweise sprach Ayres das Thema Social Media an, das seiner Meinung nach die Popularität Portugals in die Höhe getrieben hat. "In den letzten fünf Jahren kommt jeder hierher, macht Instagram-Fotos und teilt sie mit seinen Freunden, so dass eine soziale Kettenwanderung entsteht. Das schafft eine Welle der Positivität, ganz zu schweigen von all den Auszeichnungen, die Portugal bekommen hat."


"Sich zu Hause fühlen"

Ayres hat 20 Jahre lang in Amerika gelebt, deshalb wollte ich wissen, was er von der Zunahme der Amerikaner hält, die nach Portugal ziehen: "Ich denke, es gibt eine Vielzahl von Gründen, wie oben erwähnt, aber darüber hinaus, wenn es um Amerikaner geht, besonders um Kalifornier, ist es das Wetter, es ist die Ähnlichkeit dessen, was sie hier finden. Heimat ist ein sehr starkes Konzept. Ich habe viele Zoom-Telefonate mit Amerikanern geführt und komme immer wieder auf die HBO-Serie Big Little Lies zurück, in der sie am Anfang an der kalifornischen Küste entlangfährt, die Portugal so ähnlich ist, und diese Analogie kommt bei ihnen so gut an, weil es sich wie zu Hause anfühlt."


Goldenes Visum

Anfang des Monats wurde bekannt, dass das Golden Visa Scheme ausläuft. Ayres erklärte gegenüber The Portugal News: "Ich glaube nicht, dass es den portugiesischen Markt wesentlich beeinflussen wird, denn die meisten Käufer, die von außerhalb kommen, haben kein Golden Visa und die Anzahl der Golden Visa ist mit weniger als 1.000 in den letzten 12 Jahren sehr begrenzt."


Er fügte hinzu: "D7 sind viel wichtiger, es gibt eine Vielzahl von Käufern, die nicht auf Golden Visa angewiesen sind, einschließlich Europäer. Unser fantastisches Wetter ist eine nie versiegende Quelle der Anziehungskraft für Ausländer, hierher zu kommen. Goldene Visa sind nur ein kleiner Teil der Situation, so dass ich nicht glaube, dass es den Markt in irgendeiner bedeutenden Weise beeinflussen wird.


Ein "White Glove"-Dienst

Auf die Frage, was The Agency von anderen Agenturen unterscheidet, sagte Ayres gegenüber The Portugal News: "Ich denke, es ist eine Frage der Mentalität und auch der Art und Weise, wie das Unternehmen aufgebaut wurde. Es wurde von einem Immobilienmakler gegründet: Mauricio Umansky. Wir haben ähnliche Vorstellungen von Immobilien: sehr kooperativ, sehr aufgeschlossen, mit der Philosophie, dass Makler sich gegenseitig helfen müssen und zu 100 % kundenorientiert sind."


"Ich denke, The Agency ist proaktiver als andere Marken. In meinem Team habe ich Makler aus über einem Dutzend Ländern, die über ein Dutzend verschiedene Sprachen sprechen, weil wir auf diesem Markt proaktiv sein wollen. Der Kauf eines Hauses ist ein beängstigender Prozess, deshalb müssen wir dafür sorgen, dass sich unsere Kunden bei uns sicher fühlen und gut betreut werden. Wenn ich einen Verkäufer vertrete, wollen wir ebenfalls sicherstellen, dass der Prozess von Anfang bis Ende reibungslos verläuft. Die Agentur gedeiht in jedem einzelnen Aspekt davon.


Ein Hinweis für potenzielle Käufer

Ayres versicherte gegenüber The Portugal News: "Es ist eine großartige Zeit zum Kaufen, vor allem, wenn es um den mittelhohen bis luxuriösen Markt geht, denn es gibt einen Mangel an Beständen. Wenn es einen Mangel an Beständen gibt, werden die Preise weiter steigen, bis das Angebot die Nachfrage deckt, was in den nächsten zwei bis drei Jahren nicht der Fall sein wird. Es ist also eine gute Zeit zum Kaufen, denn die Preise werden weiter steigen.


Pläne für die Expansion

Ayres erklärte gegenüber The Portugal News: "Wir haben einen Raum in der Nähe der Avenida da Liberdade gemietet, ein sehr schönes Gebäude, das von Aires Mateus entworfen wurde, aber es wird gerade renoviert, so dass wir vorerst ein Büro in Oeiras, Lissabon, benutzen, bis unser richtiges Büro eröffnet wird."

Für die Zukunft hofft die Agentur auf eine Expansion nach Quinta do Lago an der Algarve, Porto und dann Cascais. "Wir wollen dort sein, wo unsere Kunden sind, egal ob sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen."

Die Agentur stellt derzeit ausgewählte Fachleute ein: "99 % unserer Mitarbeiter sprechen zwei oder mehr Sprachen, denn das ist das Profil, das wir brauchen. Wir suchen Menschen, die aufgeschlossen und kooperativ sind. Unsere Firmenphilosophie ist es, gemeinsam zu wachsen, was bedeutet, dass wir ein freundschaftliches Verhältnis zu anderen Agenturen und Unternehmen pflegen."


The Agency Portugal befindet sich in der Rua Barata Salgueiro, 21 - Loja A in Lissabon. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte https://www.theagencyre.com/.

Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes