2024 年 4 月，葡萄牙银行对住房的估值继续呈现大幅增长，反映了国家房地产市场的韧性和活力。

银行对住房的评估中值为每平方米 1,596 欧元（欧元/平方米），与 3 月份相比增加了 16 欧元（1%），达到历史最高值。根据国家统计局（INE）公布的数据，银行估价已连续五个月保持增长。

房屋银行估价同比增长了 7.04%，这是自 2023 年 11 月以来的最大增幅。公寓的中间值为 1769 欧元/平方米，与 2023 年 4 月相比增长了 6.1%。房屋估值中位数为 1248 欧元/平方米，同比增长 9.8%。


最高价格

在公寓市场，价值最高的地区是大里斯本区（2338 欧元/平方米）和阿尔加维区（2092 欧元/平方米），而中部地区的价值最低（1215 欧元/平方米）。马德拉自治区表现最为突出，同比增长 19.5%，而阿尔加维仅增长 1.2%。

大里斯本、阿尔加维、塞图巴尔半岛、阿连特茹滨海区和马德拉自治区的评估价值大大高于全国的中位数。

住房市场的趋势也不尽相同。里斯本大区（2289 欧元/平方米）和阿尔加维大区（2185 欧元/平方米）的评估价值再次居于首位，而中部大区（963 欧元/平方米）和阿连特茹大区（1052 欧元/平方米）的评估价值最低。马德拉岛也有显著增长，达到 16.7%，阿尔加维的同比增幅最低，仅为 3%。

国家统计局的分析表明，大里斯本、阿尔加维、塞图巴尔半岛、阿连特茹滨海区和马德拉自治区的评估值大大高于全国的中位数。相比之下，上阿连特茹、贝拉斯、塞拉达埃斯特雷拉、上塔梅加和巴罗佐等地区的评估值则明显偏低。