बैंक वैल्यूएशन में फिर बढ़ोतरी

अप्रैल 2024 में, पुर्तगाल में आवास के बैंक मूल्यांकन में महत्वपूर्ण वृद्धि जारी रही, जो राष्ट्रीय अचल संपत्ति बाजार के लचीलेपन और गतिशीलता को दर्शाती है।

आवास पर बैंक मूल्यांकन का औसत मूल्य 1,596 यूरो प्रति वर्ग मीटर (यूरो/वर्ग मीटर) था, जो मार्च की तुलना में 16 यूरो (1%) की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है, जो अब तक का सबसे अधिक मूल्य है। नेशनल स्टैटिस्टिक्स इंस्टीट्यूट (INE) द्वारा जारी आंकड़ों के अनुसार, लगातार पांच महीनों से बैंक वैल्यूएशन में लगातार बढ़ोतरी हो रही

साल-दर-साल के संदर्भ में, घरों के बैंक मूल्यांकन में 7.04% की वृद्धि हुई, जो नवंबर 2023 के बाद सबसे बड़ी वृद्धि है। अपार्टमेंट में 1,769 यूरो/वर्ग मीटर का औसत मूल्य दर्ज किया गया, जो अप्रैल 2023 की तुलना में 6.1% की वृद्धि है। घरों के संबंध में, औसत मूल्यांकन मूल्य 1,248 यूरो/वर्ग मीटर था, जो पिछले वर्ष के इसी महीने की तुलना में 9.8% अधिक है।

उच्चतम मूल्य

अपार्टमेंट बाजार में, उच्चतम मूल्य प्रस्तुत करने वाले क्षेत्र ग्रेटर लिस्बन (2,338 यूरो/वर्ग मीटर) और अल्गार्वे (2,092 यूरो/वर्ग मीटर) थे, जबकि केंद्र ने सबसे कम मूल्य (1,215 यूरो/वर्ग मीटर) दर्ज किया था। अल्गार्वे के विपरीत, मदीरा का स्वायत्त क्षेत्र साल-दर-साल 19.5% की सबसे महत्वपूर्ण वृद्धि के साथ सामने आया, जिसमें सिर्फ 1.2% की

ग्रेटर लिस्बन, अल्गार्वे, सेतुबल प्रायद्वीप, अलेंटेजो लिटोरल और स्वायत्त क्षेत्र मदीरा ने मूल्यांकन मूल्यों को देश के औसत से काफी अधिक प्रस्तुत किया।

आवास बाजार में, रुझान बहुत अलग नहीं है। एक बार फिर, ग्रेटर लिस्बन (2,289 यूरो/वर्ग मीटर) और अल्गार्वे (2,185 यूरो/वर्ग मीटर) ने उच्चतम मूल्यों के मामले में नेतृत्व किया, जबकि सेंट्रो (963 यूरो/वर्ग मीटर) और अलेंटेजो (1,052 यूरो/वर्ग मीटर) ने सबसे कम मूल्य प्रस्तुत किए। मदीरा ने भी 16.7% की उल्लेखनीय वृद्धि दिखाई, जिसमें एल्गरवे ने साल-दर-साल 3% की सबसे कम वृद्धि दिखाई।

INE के विश्लेषण से पता चलता है कि ग्रेटर लिस्बन, अल्गार्वे, सेतुबल प्रायद्वीप, अलेंटेजो लिटोरल और मदीरा के स्वायत्त क्षेत्र ने मूल्यांकन मूल्यों को देश के औसत से काफी अधिक प्रस्तुत किया। इसके विपरीत, ऑल्टो अलेंटेजो, बेइरास, और सेरा दा एस्ट्रेला, और ऑल्टो टेमेगा और बारोसो जैसे क्षेत्रों में