“Daar is eenparigheid teen die vries op toenemende huurgeld”, sê João Caiado Guerreiro, president van die Portugese Vereniging van Eiendomseienaars.

“Wat redelik is, is die koers van inflasie”, het hy beklemtoon, na 'n “konstruktiewe gesprek” met minister Marina Gonçalves.

Volgens die inflasiesyfers van Augustus wat onlangs deur die National Statistics Institute (INE) bekend gemaak is, kan die waarde van huurgeld in 2024 met 6,94% styg as die regering nie 'n beperking op opdaterings stel nie, soos vanjaar.

Na aanleiding van hierdie scenario het die Minister van Behuising, Marina Gonçalves, 'n beroep op die twee vakbonde, sowel as verenigings van huurders, eienaars en verbruikers gedoen om hulle te hoor oor die opdatering van huurgeld vir 2024 en die reëls vir kontrakte voor 1990.

Na die mening van João Caiado Guerreiro, “kan die staat diegene ondersteun wat dit nodig het”, maar “beleggers moet nie diegene wees wat hulle ondersteun nie”.

“Daar moet ondersteuning van die staat wees vir huurders wat die meeste behoeftes het, wat net 'n paar is”, het hy opgemerk.

Een van die moontlike oplossings sou wees om “te onderskei tussen huurkontrakte, met 'n sekere waarde, vir mense wat dit nodig het, en huurkontrakte baie hoër, soos in Spanje gedoen word, wat geen beperking op die verhoging het nie”, stel hy voor.

Kommersiële huurkontrakte

“Kommersiële huurkontrakte moet hieruit bly. Dit is nie duidelik waarom Caixa Geral de Depósitos of Millenium of Microsoft byvoorbeeld 'n beperking op die toename in huurgeld benodig

nie,” verduidelik hy.

Vir die Portugese Vereniging van Huiseienaars het die Mais Housing pakket, aangebied deur die Regering en wat na verwagting vandag goedgekeur sal word, in die parlement, na 'n presidensiële veto, “positiewe dinge, soos die “vermindering van burokrasie” in die konstruksie van huise.

“Huise moet vinnig gebou word om huurpryse te verlaag”, het hy uitgelig.

Voordat hy op dieselfde vergadering ontvang is, het Luís Menezes Leitão, president van die Lissabon Owners Association, die gesamentlike verhoor van die drie eienaarsverenigings uitgedaag en die regering daarvan beskuldig dat hy nie “effektief na die verskillende posisies wil luister” nie.

Wat die toename in huurgeld betref, het hy beklemtoon dat die rem wat verlede jaar toegepas is, “n fout' was en huise van die mark af gestoot het.

“Die resultaat hiervan sal absoluut rampspoedige wees. Dit was reeds die geval en dit sal volgende jaar erger word as die remme voortduur”, het hy gewaarsku en herinner aan “die beginsel van die opdatering van huurgeld in ooreenstemming met inflasie

sedert 1985”.