Data oor gemiddelde inflasie sonder behuising wat in Augustus aangeteken is en deur die Nasionale Statistiekinstituut (INE) vrygestel is, dui daarop dat huurte (insluitend dié voor 1990) vanaf Januarie 2025 met 2.16% kon styg, nadat dit 12 maande sedert die laaste opdatering verloop het.

Hierdie waarde stem ooreen met ongeveer 'n derde van wat vasgestel is vir die opdatering van huur in 2024, wat totaal 6,94% was en wat die hoogste in die afgelope 30 jaar was, in nasleep van die aangetekende inflasionêre konteks.

'N Jaar tevore was die opdatering beperk tot 2% weens die onderbreking wat deur die regering besluit is, waarsonder die toename 5,43% sou gewees het.

In die konteks van reeds hoë huur sal die 2,16% ongeveer vertaal in 'n toename van 18,36 euro tot 'n huidige inkomste van byvoorbeeld 850 euro.

Die waarde van die toename kan egter groter wees as die verhuurder die afgelope jare besluit het om die huur onveranderd te laat en nou kies om die laaste drie koëffisiënte te kombineer, wat 'n toename van meer as 11% kan lei.

Byvoorbeeld, in 'n inkomste van 850 euro wat gehandhaaf is, sal die kombinasie van die koëffisiënte van hierdie drie jaar (1.0200; 1.0694 en 1.0216) 'n totale toename van 97,20 euro tot gevolg hê, wat hierdie inkomste tot 947, 20 euro maandeliks verhoog.

Volgens die wet, as u dit nie gedoen het nie, kan die verhuurder die huur opdateer met verwysing na die koëffisiënte van die vorige drie jaar.

Met die Mais Moradia-wet kan ou huure, voor 1990, ook opgedateer word volgens die koëffisiënt gebaseer op die gemiddelde behuisingsinflasie wat in Augustus geregistreer is, wat beteken dat hierdie kontrakte in 2.16% opgedateer kan word indien meer as 12 maande verloop het sedert die vorige opdatering (vanaf 6.94%).