Die mees onlangse projeksies van Knight Frank, vennoot van die Portugese Quintela e Penalva sedert 2021, dui op 'n gemiddelde groei in die prys van luukse eiendomme wêreldwyd van 2,4% in 2023 en 2,5% in 2024.

Volgens die jaarlikse assessering deur die Knight Frank Research-span het die voorspelling, in vergelyking met pryse wat in 2023 beoefen is, 'n beduidende verbetering geregistreer: met net een maand tot die einde van die jaar het die geprojekteerde waarde (gemiddelde prysverhoging van 1,7%) gestyg tot 2.4%.

Dubai lei die voorspellings vir 2023, met verwagte groei van 14%, gevolg deur Madrid (6.5%), Stockholm (5%), Seoel (4.5%) en Miami (4%) - hierdie markte herstel van onlangse prysdalings of ervaar 'n sterk migrasie van rykdom.

As Dubai aan die een kant die leier is in prysvoorspellings vir 2023, is Auckland aan die ander kant in 2024 op die top, met 'n 10% toename in luukse pryse. Met inagneming van die 25 stede wat gemonitor is, kom Dubai in die derde plek, met groei van 5%, met Madrid (5%) en Stockholm (4,5%) die Europese stede met die beste projeksies. Lissabon is in die top 10 en beklee die tiende posisie met 'n groeivoorspelling van 2,5%

. Ver@@

sigtige optimisme

A

an die oorsprong van hierdie positiewe neiging lees ons in die mees onlangse verslag van die Engelse multinasionaal, is versigtige optimisme, aangesien kopers van luukse eiendomme beskou dat ekonomiese risiko's afneem - aan die vraagkant, wat inflasie in terugtrek en die feit dat die styging in rentekoerse sy laaste hoofstuk betree.

Volgens Kate Everret-Allen, hoof van Internasionale Residensiële Navorsing, “is sommige kopers van hoë-produkte vol vertroue dat die ergste verby is. Met inflasie afneem en die styging in rentekoerse wat sy laaste hoofstuk betree, word dit reeds gevoel dat die markte se eetlus versterk word

.”

Kate Everret-Allen verklaar ook dat konstruksiekoste, die aanhoudende tekort aan arbeid en die risiko wat gesinne in die gesig staar wanneer hulle krediet vir nuwe behuising uitneem, bydra tot die gebrek aan produk op die mark.

Ook volgens Knight Frank se jaarlikse voorspellings het die persentasie gereed kopers in eersteklas eiendomsverkope in die afgelope ses maande van 46% tot 52% toegeneem.

'N Ander ontleding neem die feit in ag dat verkiesings in 2024 as die grootste potensiële risiko vir luukse markte geklassifiseer word, met die verslag van belasting- en eiendomsregulasies wat as die grootste geleentheid beskou word.

Vir Francisco Quintela, vennoot by Quintela en Penalva l Knight Frank, het gesê “die huidige Knight Frank-navorsingsverslag wys op die verkiesings as 'n potensiële risiko vir die luukse residensiële mark en, as 'n groter geleentheid, die buigsaamheid van administratiewe en fiskale prosesse, om die eiendomsmark aantrekliker te maak vir buitelandse belegging. Nietemin, ondanks die feit dat die scenario in Portugal steeds onseker is oor nuwe maatreëls vir die eiendomssektor, glo buitelandse beleggers steeds in ons vermoë om belegging te lok en ons land te kies om in te woon”.