Huur- en verkooppryse vir kantore en winkels het tussen 2019 en 2023 met ongeveer 20% gegroei, met die aanbod in hierdie twee segmente “meer as verdubbel” in dieselfde tydperk, volgens 'n studie deur die Casafari-eiendom splatform.

In 'n verklaring het die organisasie aangedui dat kantoorhuur- en verkooppryse tussen 2019 en 2023 onderskeidelik met 25,8% en 18,2% gestyg het, en die huur- en verkooppryse in die winkelhuur met 18.8% en 19,1% gestyg het.

Volgens Casafari het “die aanbod van kantore en winkels, beide te koop en te huur, ook nasionaal toegeneem, wat die kantoorsegment beklemtoon waarvan die aanbod vir huur sedert 2019 meer as verdubbel het”.

Die platform het uiteengesit dat “pryse vir kantore vir huur met 25,8% in Portugese gebied gestyg het, van 'n gemiddelde waarde van 7,8 euro/m2 in 2019 tot 9,8 euro/m2 in 2023, met Évora die hoogste groei (+160%), gevolg deur Bragança (+50%) en Beja (+42.9%)”. Wat die aanbod betref, het “die aantal kantore te huur meer as verdubbel (+136%) regoor die land gedurende die tydperk wat ontleed word

”.

Die verklaring het ook aangedui dat “pryse van kantore te koop in Portugal met 18,2% gestyg het, van 'n gemiddelde waarde van 1 108,60 euro/m2 in 2019 tot 1,310,40 euro/m2 in 2023”.

Volgens die platform is die grootste stygings gesien in Madeira (+50%), Setúbal (+44.5%) en Portalegre (+42.9%), wat beklemtoon dat “Bragança (-19, 5%), Évora (-16.7%) en Castelo Branco (-14.3%) op die teenoorgestelde pool uitstaan het vir die dalings wat in hierdie aanwyser aangeteken is”.

Die aanbod van kantore te koop het wêreldwyd met 35,7% toegeneem, met die distrikte wat die meeste op hierdie vlak gegroei het, was Bragança (+375%), Azore (+233.1%) en Viana do Castelo (+175%).

Terselfdertyd het die pryse vir winkels te huur tussen 2019 en 2023 met 18.8% gestyg, “van 'n gemiddelde waarde van 7,7 euro/m2 in 2019 tot 9,2 euro/m2 in 2023”. Die grootste toename het plaasgevind in Beja (+83,3%), met Portalegre “die enigste distrik wat 'n prysdaling gely het (-10%

)”.

Die aanbod op nasionale vlak het met 74,1% gegroei, het die platform gesê, “met Vila Real (+204.5%), Azore (+126%) en Santarém (+119%) uitstaan met die grootste groei”. Casafari het beklemtoon dat “geen distrik dalings in hierdie aanwyser aangeteken het

nie.”

Wat winkelverkope betref, het die gemiddelde prys op nasionale vlak 19,1% gegroei, van 'n gemiddelde waarde van 1 018,30 euro/m2 in 2019 tot 1.213,20 euro/m2 in 2023, met Madeira (+ 41.6%), Faro (+36,7%) en Lissabon (+30,5%) wat die grootste stygings registreer het.

“Faro was eintlik die groot verrassing in hierdie analise, aangesien die prys van winkels te koop reeds hoër is as dié van Groter Lissabon (2 386 euro/m2 teenoor 2 356 euro/m2)”, het hy uitgelig. Omgekeerd het hy gesê: “Portalegre was die enigste streek in die land waarin die prys per m2 gedaal het (-15,

9%)”.

Wat die aanbod betref, was daar 'n groei van 33,5% in Portugal, “met Vila Real, Bragança en Beja die distrikte wat uitstaan in terme van die aantal winkels wat te koop betref,” het hy tot die gevolgtrekking gekom.