Gedurende die eerste kwartaal van die jaar was daar aansienlike groei in ruimteabsorpsie in die Lissabon kantoormark, wat 76,131 vierkante meter (m2) beloop het. “Om die mark weer te sien herstel en terug te keer na waardes voor die pandemie, maak ons selfvertroue oor die res van 2024”, sê Bernardo Zammit e Vasconcelos, agentskapshoof by Worx Real Estate Consultants in

'n verklaring.

Volgens die eiendomskonsultasie het die begin van die jaar ná 'n meer matige dinamika in 2023 getoon dat die kantoormark veerkragtig en aantreklik is, nadat hy “tekens van sterk herstel in die volume bedrywighede getoon het, wat byna verdriedubbel het in vergelyking met dieselfde tydperk verlede jaar [eerste kwartaal van verlede jaar]”.

Tussen Januarie en Maart was die gebied met die grootste vraag Parque das Nações (sone 5), wat 41% van die totale absorpsie uitmaak, en daar was die grootste transaksie van die kwartaal plaasgevind: die plasing van Caixa Geral de Depósitos (CGD) in die WELLBE-gebou.

Prime CBD (sone 1) het die hoogste aantal bedrywighede geregistreer, “getoon van 'n groter eetlus vir vraag na ruimtes in sentrale en gesogte plekke, selfs met kleiner gebiede”, sluit Worx af.

“Gedurende hierdie tydperk was die oorgrote meerderheid van die bedrywighede fasiliteitsveranderinge, wat ongeveer 90% van die geplaasde area verteenwoordig In hierdie konteks is ook die inskrywing van drie nuwe maatskappye in die Lissabon-streek opgemerk, waaronder die flex-kantoormaatskappy Maandag”, lui die nota.

Bernardo Zammit e Vasconcelos, aangehaal in die dokument, verklaar dat Worx verantwoordelik was vir die plasing van meer as 'n derde van die totale oppervlakte wat in die eerste drie maande van die jaar geabsorbeer is, ongeveer 29 200 m2, asook vir vier van die vyf grootste bedrywighede. “Hierdie resultate weerspieël ons spanwerk en ons gedifferensieerde posisionering in die gesig van die uitdagings van die kantoormark in Lissabon”, sê hy.

“Ons twyfel geen twyfel dat die mark sal aanhou groei nie, aangesien maatskappye steeds belê in die verbetering van hul fasiliteite en in goeie plekke te belê, as 'n manier om hul werknemers te lok om na die kantoor terug te keer, na pandemie”.