लिस्बन कार्यालय बाजार ठीक हो गया

वर्ष की पहली तिमाही के दौरान लिस्बन कार्यालय बाजार में अंतरिक्ष अवशोषण में उल्लेखनीय वृद्धि हुई, जिसकी मात्रा 76,131 वर्ग मीटर (एम 2) थी। वॉर्क्स रियल एस्टेट कंसल्टेंट्स के एजेंसी प्रमुख बर्नार्डो ज़मित ई वास्कोनसेलोस ने एक बयान में कहा, “बाज़ार को फिर से ठीक होते देखना और महामारी से पहले के मूल्यों की ओर लौटने से हमें 2024 के बाकी हिस्सों के बारे में भरोसा होता है"

रियल एस्टेट कंसल्टेंसी के अनुसार, 2023 में “अधिक मध्यम गतिशीलता” के बाद, वर्ष की शुरुआत ने दिखाया कि कार्यालय बाजार लचीला और आकर्षक है, जिसने “परिचालन की मात्रा में मजबूत सुधार के संकेत दिखाए हैं, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि [पिछले वर्ष की पहली तिमाही] की तुलना में लगभग तीन गुना बढ़ गया है”।

जनवरी और मार्च के बीच, सबसे बड़ी मांग वाला क्षेत्र Parque das Nações (zone 5) था, जिसका कुल अवशोषण का 41% हिस्सा था, और यहीं पर तिमाही का सबसे बड़ा लेनदेन हुआ: WELLBE बिल्डिंग में Caixa Geral de Depósitos (CGD) की नियुक्ति।

वर्क्स का निष्कर्ष है कि प्राइम सीबीडी (ज़ोन 1) ने सबसे अधिक संख्या में ऑपरेशन दर्ज किए, “केंद्रीय और प्रतिष्ठित स्थानों में, यहां तक कि छोटे क्षेत्रों में भी जगहों की मांग के लिए अधिक भूख का सबूत है”।

“इस अवधि के दौरान, अधिकांश परिचालनों में सुविधा परिवर्तन हुए, जो रखे गए क्षेत्र के लगभग 90% का प्रतिनिधित्व करते थे। इस संदर्भ में, लिस्बन क्षेत्र में तीन नई कंपनियों के प्रवेश पर भी ध्यान दिया गया, जिसमें सोमवार को फ्लेक्स ऑफिस कंपनी भी शामिल है”, नोट

दस्तावेज़ में उद्धृत, बर्नार्डो ज़मित ई वास्कोनसेलोस ने कहा है कि वर्क्स वर्ष के पहले तीन महीनों में अवशोषित कुल क्षेत्र के एक तिहाई से अधिक को 29,200 वर्ग मीटर के आसपास रखने के साथ-साथ पांच सबसे बड़े ऑपरेशनों में से चार के लिए जिम्मेदार था। “ये परिणाम लिस्बन में कार्यालय बाजार की चुनौतियों का सामना करने के लिए हमारी टीमवर्क और हमारी विभेदित स्थिति का प्रतिबिंब हैं”, उन्होंने टिप्पणी की

“हमें इसमें कोई संदेह नहीं है कि बाजार में वृद्धि जारी रहेगी, क्योंकि कंपनियां महामारी के बाद अपने कर्मचारियों को कार्यालय लौटने के लिए आकर्षित करने के तरीके के रूप में अपनी सुविधाओं को बेहतर बनाने और अच्छे स्थानों पर निवेश करने के लिए निवेश करना जारी रखती हैं"।