“Ek kan sê dat ons fone nog nie opgehou het om te lui nie. Ons het kliënte hier met grond waaraan ons 'n sekere waarde gegee het, en hulle wil nou dubbel [die prys] daarop plaas”, Cristina Peres, van Imobiliária ERA Samora Correia, in die munisipaliteit Benavente, in die distrik van

Santarém.

“Die grond sal baie gesogte wees vir die bou van nuwe huise, maar ook vir al die dienste wat naby 'n groot lughawe nodig is. Dit sal hier wreed wees vir hierdie gebied. Dit was 'n rustige gebied, dit sal nie meer wees nie,” het sy bygevoeg.

Volgens Cristina Peres kos 'n woonstel in Samora Correia tans ongeveer €200,000 en 'n huis meer as €400,000, maar pryse “sal na verwagting verder styg, want Samora Correia is 20 minute van Lissabon af en 10 minute van toekomstige lughawe af sal wees”.

Die regering het Dinsdag die bou van nuwe infrastruktuur aangekondig - om Humberto Delgado-lughawe in Lissabon te vervang - by die Air Force Shoetfield, ook bekend as Alcochete Shooting Field (as gevolg van die nabyheid van hierdie stedelike sentrum) en wat hoofsaaklik geleë is in die gemeente Samora Correia, met 'n klein deel in die gemeente Canha, in die munisipaliteit Montijo (distrik Setúbal).

In die munisipaliteite Montijo en Alcochete, soos in die distrik Setúbal, is grond en huise reeds teen baie hoë pryse vir die meerderheid burgers, maar sektoroperateurs glo dat daar in die nabye toekoms 'n toename in die vraag sal wees.

“Wat die konstruksie en aankoop en verkoop van eiendomme in hierdie streek effektief bevorder, is sy ligging in verhouding tot Setúbal en Lissabon. Die lughawe was nog altyd 'n parallelle kwessie, veral omdat dit nie so welkom is vir sommige mense nie, wat dink dat dit meer skadelik kan wees as om iets positief te bring,” het Cláudio Oliveira, van Imobiliária Novo Impacto,

gesê.


Internasionale kopers

“Natuurlik is die verwagting vir bouers en grondeienaars dat die vraag nog verder sal toeneem, maar die werklikheid is dat die aanbod die afgelope jare laer was as die vraag”, het hy gesê en verseker dat die gemiddelde Portugese reeds probleme ondervind om 'n huis te koop en dat die “hoofkoper van huise in die streek reeds die internasionale mark is”.

In die munisipaliteit Alcochete, waar 'n nuwe woonstel of splinternuwe huis tienduisende euro meer kan kos in vergelyking met Montijo of Samora Correia, glo Ana Nascimento van Imobiliária Century21 Nações dat eiendomme reeds baie duur is en dat die aankondiging van die nuwe lughawe nie 'n baie beduidende impak op pryse sal hê nie.

“'N Nuwe T2, splinternuut, in Alcochete, kan u nie vir minder as 450 000 euro koop nie. 'N Meenthuis kan ongeveer 550 000 euro kos, losstaande huise ongeveer 1,2 miljoen euro,” het sy gesê

.

Ten spyte van die hoë pryse het Ana Nascimento gesê dat Woensdag, een dag na die aankondiging van die nuwe lughawe, “sommige groot konstruksiemaatskappye reeds grond in die streek gesoek het om te sien wat hulle kon bou”.

Baie belang

st

elling Die vise-president van die Vereniging van Eiendomsagente van Portugal (ASMIP), Francisco Bacelar, twyfel geen twyfel dat die bou van die nuwe lughawe en die hoëspoedtrein “baie

belangstelling sal bring, in die omliggende omgewing en op die toegangspaaie, wat vaste eiendom kan verhoog.”

“Dit sal 'n nuwe eiendomsentrum wees, soos Expo98 20 jaar gelede was. Rondom die lughawe sal daar 'n nuwe eiendomsentrum wees, 'n nuwe stad wat vir die komende dekades verwag word”, het hy bygevoeg en waarsku dat “struikelblokke kan ontstaan wat die sperdatum wat deur die regering gestel is vir die bou van die nuwe lughawe vertraag”.

Volgens die regering, onder leiding van die sosiaal demokraat Luís Montenegro, moet die toekomstige infrastruktuur, wat Luís de Camões-lughawe genoem sal word, binne tien jaar voltooi word.

Die keuse van die Alcochete -skietbaan val saam met die aanbeveling van die finale verslag van die Onafhanklike Tegniese Kommissie wat verantwoordelik is vir die strategiese omgewingsbeoordeling van die nuwe lughawe.

Verwante artikels: