Die Nasionale Vereniging van Eiendomseienaars en die Lissabon Vereniging van Eiendomseienaars beklemtoon dat die ontvries van huurkontrakte voor 1990 (die sogenaamde ou huur) “'n noodsaaklike maatreël is”, maar let daarop dat die OE2025-voorstel slegs “'n paar baie vaag paragrawe” oor die onderwerp insluit.


In die OE2025-verslag veronderstel die regering die voorneme om “aanpassing” -voorstelle aan die wetgewing met betrekking tot verhuring te maak, naamlik om “die verdraaiings wat die afgelope jare geskep is, reg te stel”.

Dit verbind spesifiek daartoe om “die nodige maatreëls te neem om die oorgangsprosesse van residensiële huurkontrakte voor 1990 te voltooi om geregtigheid te herstel.”

Die betrokke huurkontrakte is al meer as 'n dekade bevries, en die vorige sosialistiese regering het besluit om sy oorgang na die New Urban Lease Regime (NRAU), die wet wat die huursektor reguleer en wat in 2012 in krag getree het, op te skort.

Tans word hierdie oorgang opgeskort solank huurders aan een van drie vereistes voldoen: 65 jaar of ouer; bewys gestremdheid het gelyk aan of meer as 60%; of 'n aangepaste bruto jaarlikse inkomste van minder as vyf keer die nasionale minimum loon (820 euro) het, wat in 2024 ooreenstem met 'n totaal van 57.400 euro.

Alhoewel daar nie duidelik geskryf is dat die regering ou huurte sal ontvries nie, lees eienaars hierdie “positiewe teken” in die OE2025-voorstel.

Die president van die Lissabon Eienaarsvereniging, Luís Menezes Leitão, beskou die ontvriesing van huur as “absoluut noodsaaklik”, maar beklemtoon dat die voorstel “slegs een voorneme uitdruk”.

Die president van die Nasionale Vereniging van Eienaars, António Frias Marques, is ook versigtig: “Soveel dinge is reeds belowe, maar van nou af sal dit in die praktyk toegepas word...”, het hy gesê en onthou dat soortgelyke seine “reeds in die verlede gegee is”.

“Laat ons wag”, beveel hy aan en beklemtoon aan die ander kant dat “vertroue iets is wat, sodra dit verlore gaan, selde herstel word”.