وفقًا لمنظمة التعاون الاقتصادي، انخفض سعر الفائدة على قروض الرهن العقاري الجديدة مرة أخرى للشهر السابع على التوالي، من 2.88 في المائة في مارس إلى 3.75 في المائة في أبريل، وفقًا للبيانات الصادرة في 5 يونيو، من قبل بنك البرتغال.

هذا الاتجاه يعني أن سعر الفائدة على قروض الرهن العقاري في البرتغال كان أقل من المتوسط لدول منطقة اليورو، والذي بلغ 3.77 في المائة في أبريل. تظهر بيانات بنك البرتغال أن هذه هي المرة الأولى التي يحدث فيها هذا منذ سبتمبر 2022.

أشار بنك البرتغال أيضًا إلى أنه في أبريل، تم التعاقد على 75 بالمائة من قروض الإسكان الجديدة بسعر ثابت (على سبيل المثال، بسعر فائدة ثابت خلال الفترة الأولية من العقد، تليها فترة يكون فيها سعر الفائدة متغيرًا).

«هذا هو أعلى رقم منذ بداية السلسلة الإحصائية في ديسمبر 2021"، قالت المنظمة التي يقودها ماريو سينتينو. في نهاية أبريل، شكلت القروض ذات الفائدة المختلطة 22 في المائة من مخزون قروض الإسكان

.

فيما يتعلق بالتسديد المبكر لقروض الرهن العقاري، أعلن بنك البرتغال أنها تمثل 0,93 في المائة من مخزون القروض في أبريل. 0.05 نقطة مئوية أكثر من الشهر السابق.

وجاء في البيان أن «إجمالي عمليات السداد (التي تشمل العقود التي تم الانتهاء منها بسبب سداد ديون المدين، ودمج الائتمان في عقد جديد، والتحويلات الائتمانية إلى مؤسسة أخرى) شكلت 91 في المائة من عمليات السداد المبكرة في أبريل».

تؤكد بيانات بنك البرتغال أيضًا أن عدد عقود القروض الجديدة للأفراد زاد بمقدار 71 مليون يورو في أبريل، ليصل إلى 2,061 مليون يورو، خاصة للإسكان (+ 31 مليون يورو، إلى 1,339 مليون يورو).

كانت هناك أيضًا زيادة في الائتمان الاستهلاكي (+ 30 مليون يورو، إلى 491 مليون يورو) ولأغراض أخرى (+ 10 مليون يورو، إلى 321 مليون يورو).

من ناحية أخرى، انخفضت مفاوضات الائتمان بمقدار 138 مليون يورو، بإجمالي 527 مليون يورو في أبريل.