Selon ECO, le taux d'intérêt sur les nouveaux prêts hypothécaires a de nouveau baissé pour le septième mois consécutif, passant de 2,88 % en mars à 3,75 % en avril, conformément aux données publiées le 5 juin par la Banque du Portugal.

Cette tendance signifie que le taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires au Portugal était inférieur à la moyenne des pays de la zone euro, qui s'élevait à 3,77 % en avril. Les données de la Banque du Portugal montrent que c'est la première fois que cela se produit depuis septembre 2022.

La Banque du Portugal a également indiqué qu'en avril, 75 % des nouveaux prêts immobiliers ont été contractés à un taux fixe (par exemple, avec un taux d'intérêt fixe pendant la période initiale du contrat, suivi d'une période pendant laquelle le taux d'intérêt est variable).

"Il s'agit du chiffre le plus élevé depuis le début de la série statistique en décembre 2021", a déclaré l'organisation dirigée par Mário Centeno. À la fin du mois d'avril, les prêts à taux mixtes représentaient 22 % du stock de prêts au logement.

En ce qui concerne les remboursements anticipés de prêts hypothécaires, la Banque du Portugal a annoncé qu'ils représentaient 0,93 % du stock de prêts en avril. 0,05 point de pourcentage de plus que le mois précédent.

"Les remboursements totaux (qui comprennent les contrats finalisés en raison du remboursement de la dette du débiteur, les consolidations de crédit dans un nouveau contrat et les transferts de crédit vers une autre institution) ont représenté 91 % des remboursements anticipés en avril", peut-on lire dans le communiqué.

Les données de la Banque du Portugal soulignent également que le nombre de nouveaux contrats de crédit pour les particuliers a augmenté de 71 millions d'euros en avril, s'établissant à 2 061 millions d'euros, en particulier pour le logement (+31 millions d'euros, à 1 339 millions d'euros).

Les crédits à la consommation (+30 millions d'euros, à 491 millions d'euros) et les autres crédits (+10 millions d'euros, à 321 millions d'euros) ont également augmenté.

En revanche, les négociations de crédit ont diminué de 138 millions d'euros, pour atteindre 527 millions d'euros en avril.