По данным ECO, процентная ставка по новым ипотечным кредитам снова снизилась седьмой месяц подряд, с 2,88 процента в марте до 3,75 процента в апреле, в соответствии с данными, опубликованными 5 июня Банком Португалии.

Эта тенденция означает, что процентная ставка по ипотечным кредитам в Португалии оказалась ниже среднего показателя по странам Еврозоны, который в апреле составил 3,77 процента. По данным Банка Португалии, это произошло впервые с сентября 2022 года.

Банк Португалии также сообщил, что в апреле 75 процентов новых кредитов на покупку жилья были заключены по фиксированной ставке (например, с фиксированной процентной ставкой в течение начального периода действия договора, после чего наступает период, когда процентная ставка является переменной).

"Это самый высокий показатель с начала ведения статистического ряда в декабре 2021 года", - заявила организация под руководством Марио Сентено. В конце апреля кредиты со смешанной ставкой составляли 22 процента от общего объема жилищных кредитов.

Что касается досрочных выплат по ипотечным кредитам, Банк Португалии сообщил, что в апреле они составили 0,93 процента от общего объема кредитов. Это на 0,05 процентного пункта больше, чем в предыдущем месяце.

"На долю общих погашений (которые включают контракты, завершенные в связи с погашением задолженности должника, консолидацию кредитов в новом контракте и перевод кредитов в другое учреждение) в апреле пришелся 91 процент досрочных погашений", - говорится в заявлении.

Данные Банка Португалии также подчеркивают, что количество новых кредитных договоров для частных лиц в апреле увеличилось на 71 млн евро и составило 2 061 млн евро, особенно на жилье (+31 млн евро, до 1 339 млн евро).

Также увеличился объем потребительских кредитов (+30 млн евро, до 491 млн евро) и кредитов на другие цели (+10 млн евро, до 321 млн евро).

С другой стороны, объем переговоров по кредитам сократился на 138 млн евро, составив в апреле 527 млн евро.