De acordo com o ECO, a taxa de juro dos novos empréstimos hipotecários voltou a cair pelo sétimo mês consecutivo, de 2,88% em março para 3,75% em abril, de acordo com dados divulgados em 5 de junho, pelo Banco de Portugal.

Essa tendência fez com que a taxa de juros dos empréstimos hipotecários em Portugal estivesse abaixo da média dos países da Zona Euro, que ficou em 3,77 por cento em abril. Dados do Banco de Portugal mostram que esta é a primeira vez que isso acontece desde setembro de 2022.

O Banco de Portugal também indicou que, em abril, 75 por cento dos novos empréstimos à habitação foram contratados a uma taxa fixa (por exemplo, com uma taxa de juros fixa durante o período inicial do contrato, seguida por um período em que a taxa de juros é variável).

“Este é o valor mais alto desde o início da série estatística em dezembro de 2021”, afirmou a organização liderada por Mário Centeno. No final de abril, os empréstimos com taxas mistas representavam 22% do estoque de empréstimos habitacionais

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Em termos de reembolsos antecipados de empréstimos hipotecários, o Banco de Portugal anunciou que estes representavam 0,93 por cento do stock de empréstimos em abril. Mais 0,05 pontos percentuais do que no mês anterior.

“Os reembolsos totais (que incluem contratos finalizados devido ao pagamento da dívida do devedor, consolidações de crédito em um novo contrato e transferências de crédito para outra instituição) representaram 91 por cento dos reembolsos antecipados em abril”, diz o comunicado.

Os dados do Banco de Portugal sublinham ainda que o número de novos contratos de crédito para particulares aumentou 71 milhões de euros em abril, situando-se em 2.061 milhões de euros, especialmente para habitação (+31 milhões de euros, para 1.339 milhões de euros).

Houve também um aumento no crédito ao consumo (+€30 milhões, para €491 milhões) e para outros fins (+€10 milhões, para €321 milhões).

Por outro lado, as negociações de crédito caíram em €138 milhões, totalizando €527 milhões em abril.