Quando o governo anterior de António Costa decidiu acabar com os vistos dourados em Portugal, os dados inicialmente indicados mostram que o número de transações estava caindo, resultando em uma desaceleração no valor total do investimento estrangeiro direto (IED) em imóveis.

No entanto, esse cenário começou a mudar desde que o Executivo da AD, liderado por Luís Montenegro, anunciou durante a campanha eleitoral sua intenção de retomar o programa de vistos dourados. E os dados mais recentes do Banco de Portugal mostram que as transações recuperaram força e até atingiram um dos valores mais altos de sempre, entre abril e junho

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Especificamente, as transações de IDE em imóveis portugueses aumentaram no segundo trimestre para 892,8 milhões de euros, o que corresponde a um aumento de 30% em relação aos primeiros três meses do ano, de acordo com o Negócios, com base em dados do Banco de Portugal, atualizados na semana passada.

Este é o quarto maior valor desde o início de 2008 (o início histórico dos registros), após o valor das transferências de investidores estrangeiros em imóveis ter atingido um recorde no terceiro trimestre de 2023, o último trimestre completo até o fim do acesso às autorizações de residência para investimento — ou vistos dourados — por meio da aquisição de propriedades, acrescenta o mesmo meio de comunicação.

O valor das transferências de investidores internacionais para o setor imobiliário entre abril e junho corresponde a cerca de 30% do investimento estrangeiro direto total registrado no mesmo período (3,1 bilhões). Com o novo aumento do IED no setor imobiliário, o “estoque” acumulado no setor atingiu um novo recorde histórico, de 32,9 bilhões de euros. O estoque total acumulado de IED em Portugal subiu para 183,9 bilhões no segundo trimestre. Desse total, 18% está no setor imobiliário.