जब एंटोनियो कोस्टा की पिछली सरकार ने पुर्तगाल में गोल्डन वीजा समाप्त करने का फैसला किया, तो शुरू में संकेत दिए गए आंकड़ों से पता चलता है कि लेनदेन की संख्या गिर रही थी, जिसके परिणामस्वरूप रियल एस्टेट में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) के कुल मूल्य में मंदी आई।

हालाँकि, यह परिदृश्य तब से बदलना शुरू हो गया है जब लुइस मोंटेनेग्रो के नेतृत्व में AD कार्यकारी ने चुनाव अभियान के दौरान स्वर्ण वीज़ा कार्यक्रम को फिर से शुरू करने के अपने इरादे की घोषणा की। और बैंक ऑफ़ पुर्तगाल के नवीनतम आंकड़ों से पता चलता है कि अप्रैल और जून के बीच लेनदेन फिर से मज़बूत हो गए हैं और यहाँ तक कि अब तक के उच्चतम मूल्यों में से एक तक पहुँच गए

हैं।

विशेष रूप से, पुर्तगाली रियल एस्टेट में FDI लेनदेन दूसरी तिमाही में बढ़कर 892.8 मिलियन यूरो हो गया, जो कि वर्ष के पहले तीन महीनों की तुलना में 30% की वृद्धि के अनुरूप है, नेगोसियोस के अनुसार, पिछले सप्ताह अपडेट किए गए बैंक ऑफ पुर्तगाल के आंकड़ों के आधार पर।

2008 की शुरुआत (रिकॉर्ड की ऐतिहासिक शुरुआत) के बाद से यह चौथा सबसे बड़ा मूल्य है, जब रियल एस्टेट में विदेशी निवेशकों द्वारा हस्तांतरण का मूल्य 2023 की तीसरी तिमाही में रिकॉर्ड तक पहुंच गया, संपत्ति के अधिग्रहण के माध्यम से निवेश के लिए निवास परमिट तक पहुंच की समाप्ति तक अंतिम पूर्ण तिमाही — या गोल्डन वीजा — संपत्ति के अधिग्रहण के माध्यम से, यही मीडिया आउटलेट जोड़ता है।

अप्रैल और जून के बीच अंतर्राष्ट्रीय निवेशकों द्वारा रियल एस्टेट क्षेत्र में स्थानान्तरण का मूल्य इसी अवधि (3.1 बिलियन) में पंजीकृत कुल प्रत्यक्ष विदेशी निवेश का लगभग 30% है। रियल एस्टेट में एफडीआई में नई वृद्धि के साथ, सेक्टर में संचित “स्टॉक” 32.9 बिलियन यूरो के नए ऐतिहासिक उच्च स्तर पर पहुंच गया। पुर्तगाल में FDI का कुल संचित स्टॉक दूसरी तिमाही में बढ़कर 183.9 बिलियन हो गया। इसमें से 18% रियल एस्टेट में है

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