Quando il precedente governo di António Costa decise di porre fine ai visti d'oro in Portogallo, i dati inizialmente indicati mostravano un calo del numero di transazioni, con conseguente rallentamento del valore totale degli investimenti diretti esteri (IDE) nel settore immobiliare.

Tuttavia, questo scenario ha iniziato a cambiare da quando l'esecutivo AD, guidato da Luís Montenegro, ha annunciato durante la campagna elettorale l'intenzione di riprendere il programma dei visti d'oro. E gli ultimi dati della Banca del Portogallo mostrano che le transazioni hanno ripreso vigore e hanno addirittura raggiunto uno dei valori più alti di sempre, tra aprile e giugno.

In particolare, le transazioni IDE nel settore immobiliare portoghese sono aumentate nel secondo trimestre a 892,8 milioni di euro, il che corrisponde a un incremento del 30% rispetto ai primi tre mesi dell'anno, secondo quanto riportato da Negócios, sulla base dei dati della Banca del Portogallo, aggiornati la scorsa settimana.

Si tratta del quarto valore più alto dall'inizio del 2008 (l'inizio storico dei record), dopo che il valore dei trasferimenti da parte di investitori stranieri nel settore immobiliare ha raggiunto un record nel terzo trimestre del 2023, l'ultimo trimestre completo fino alla fine dell'accesso ai permessi di soggiorno per investimento - o visti d'oro - attraverso l'acquisizione di proprietà, aggiunge lo stesso media.

Il valore dei trasferimenti degli investitori internazionali al settore immobiliare tra aprile e giugno corrisponde a circa il 30% del totale degli investimenti diretti esteri registrati nello stesso periodo (3,1 miliardi). Con il nuovo aumento degli IDE nel settore immobiliare, lo "stock" accumulato nel settore ha raggiunto un nuovo massimo storico, pari a 32,9 miliardi di euro. Lo stock totale accumulato di IDE in Portogallo è salito a 183,9 miliardi nel secondo trimestre. Di questi, il 18% è nel settore immobiliare.