Angesichts steigender Inflation und Änderungen bei Wohnungsbaudarlehen sehen viele Familien den Mietmarkt als einzige Lösung, um ein Zuhause zum Leben zu finden. Diese Realität hat sich in den ersten drei Monaten des Jahres 2022 in einem Anstieg der Anzahl neuer Leasingverträge um 19,8 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum niedergeschlagen.

Auch die Medianmieten für Häuser stiegen um 6,4 % und erreichten im ersten Quartal 2022 6,16 Euro pro Quadratmeter (Euro/m2), so die vorläufigen Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE).

Zwischen Januar und März 2022 erreichte die Medianmiete der 23.934 Neuvermietungen 6,16 Euro/m2. "Dieser Wert stellt eine Steigerung von 6,4 % gegenüber dem Vergleichszeitraum 2021 dar, war jedoch der niedrigste Wert der jährlichen Veränderungsraten seit dem zweiten Quartal 2021. Im Vergleich zum Vorquartal ist die Medianmiete im ersten Quartal 2022 um 1,4 % gesunken", betont das portugiesische Statistikamt im Bulletin.

Die Zahl der neuen Leasingverträge im Land war ebenfalls höher als im gleichen Quartal 2021 (19.977 neue Verträge), was einem Anstieg der Leasingaktivität um +19,8 % entspricht.


Wo sind die Mieten am meisten gestiegen?

Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum stiegen die Hausmieten in den ersten drei Monaten des Jahres 2022 im Median in 24 der 25 portugiesischen Subregionen. Die autonomen Regionen Madeira (+18,3 %) und die Azoren (+12,2 % ) und die Region Leiria (+10,4 %) verzeichneten das höchste jährliche Wachstum, betont das Institut. Und es gab noch andere, bei denen die Hausmieten von Jahr zu Jahr über der Realität des Landes schwankten, wie die Metropolregion Lissabon (+6,7 %), die Algarve (+6,7 %) und die Metropolregion Porto (+7,2 %).