В условиях растущей инфляции и изменений в жилищных кредитах многие семьи рассматривают рынок аренды как единственное решение для поиска жилья для проживания для проживания. Эта реальность привела к увеличению на 19,8% количества новых договоров аренды за первые три месяца 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Также наблюдался рост медианной арендной платы за жилье, которая увеличилась на 6,4%, достигнув 6,16 евро за квадратный метр (евро/м2) в первом квартале 2022 года, согласно предварительным данным Национального Статистического института (INE).

В период с января по март 2022 года медианная арендная плата в 23 934 новых договоров аренды достигла 6,16 евро/м2. "Это значение представляет собой увеличение на 6,4% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, однако это было самое низкое значение темпов изменения в годовом исчислении со второго квартала 2021 года. По сравнению с предыдущим кварталом, медианная арендная плата в первом квартале 2022 года снизилась на 1,4%", - указывает в бюллетене португальское статистическое управление.

Количество новых договоров аренды в стране также было выше, чем в том же квартале 2021 года (19 977 новых контрактов), что означает рост арендной активности на +19,8%.

Где арендная плата выросла больше всего?

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, арендная плата за жилье выросла в медианном выражении в 24 из 25 субрегионов Португалии в первые три месяца 2022 года. Автономные регионы Мадейра (+18,3%) и Азорские острова (+12,2%) и Азорские острова (+12,2%), а также регион Лейрия (+10,4%) зарегистрировали самый высокий рост в годовом исчислении. рост в годовом исчислении, указывает институт. Но были и другие регионы, которые показали годовые колебания арендной платы за жилье выше, чем в целом по стране, такие как Лиссабонский столичный округ (+6,7%), Алгарве (+6,7%) или Порто столичный регион (+7,2%).