In ihrer Frühjahrsprognose weist die Gemeinschaftsexekutive darauf hin, dass sich die Immobilienmärkte in der Europäischen Union (EU) im Jahr 2023 mit einigen regionalen Unterschieden abschwächen werden, aber sie erwartet, dass "die Immobilienpreise bald wieder steigen werden".

Brüssel erinnert daran, dass die Immobilienpreise im vierten Quartal 2023 in der Eurozone um 1,2 % unter dem Niveau des Vorjahres lagen, während die Preise in der EU um 0,2 % darüber lagen.

Die Hauspreisveränderungen im Jahr 2023 betrugen im Durchschnitt -1,1 % im Euroraum und -0,3 % in der EU.

"Die stärksten Rückgänge wurden in Deutschland, Schweden, Luxemburg und Finnland verzeichnet. Im Gegensatz dazu verzeichneten Kroatien, Bulgarien, Litauen, Polen, Portugal und Slowenien Wachstumsraten von über 6%", führt er auf.

Der Exekutivbeamte der Gemeinschaft hebt hervor, dass sowohl die Wohnungsverkäufe als auch die Neubaugenehmigungen in der EU nahe dem niedrigsten Stand des letzten Jahrzehnts lagen, selbst in Ländern, die einen Anstieg der Immobilienpreise verzeichneten.

"Die Baugenehmigungen scheinen sich seit kurzem zu erholen. Es wird erwartet, dass die strengen Kreditstandards und die geringe Nachfrage noch einige Quartale lang auf Immobilientransaktionen und Bauvorhaben drücken werden."