Beim Kauf eines Hauses müssen Steuern gezahlt werden, darunter die IMT und die Stempelsteuer (IS). Dies ist eine finanzielle Belastung, die junge Menschen bis 35 Jahre ab August nicht mehr tragen müssen, sobald die neue Regierungsmaßnahme in Kraft tritt, die die Zahlung von IMT und IS bei diesen Transaktionen befreit. Nach den jüngsten Daten der Steuerbehörde(AT) werden die Einnahmen aus den beiden Vermögenssteuern im Jahr 2023 jedoch geringer ausfallen.

"Im Jahr 2023 entsprach die Gemeindesteuer auf belastende Vermögensübertragungen (IMT) 1.751 Millionen Euro, ein Rückgang von 0,7 % im Vergleich zum Vorjahr", teilt die Steuerbehörde mit. Dennoch stiegen die an die Gemeinden überwiesenen IMT-Einnahmen im Vergleich zu 2022 um etwa 1,1 % auf 1.675 Millionen Euro.

"Was die Anzahl der im Jahr 2023 ausgestellten IMT-Scheine betrifft, die sich auf etwa 288 Tausend beläuft, gab es einen Rückgang von 10% im Vergleich zu 2022", fügt das AT hinzu.

In Bezug auf die Stempelsteuer "fallen die Einnahmen im Zusammenhang mit den Fonds für den Erwerb von Immobilien negativ auf, mit einem Rückgang von 10 % im Vergleich zum selben Zeitraum des Vorjahres", so die Steuerbehörde in einer weiteren Mitteilung. Konkret wurden im vergangenen Jahr rund 330 Millionen Euro an IS für den Erwerb von Häusern und anderen Grundstücken eingenommen. Andererseits beliefen sich die IS, die für Leasing und Untervermietung im Jahr 2023 erhoben wurden, auf 19,8 Millionen Euro, 20,4 % mehr als im Vorjahr.

Mit der neuen Regierungsmaßnahme, die eine Befreiung von der Grunderwerbssteuer und der IS beim Kauf eines Hauses durch junge Leute bis 35 Jahre vorsieht, dürften die Gemeinden einen Rückgang der Einnahmen aus diesen Steuern verzeichnen. Die Exekutive hat jedoch bereits zugesichert, dass die lokalen Behörden für den Verlust an IMT-Einnahmen "vollständig entschädigt" werden.