Die jüngste Savills-Studie "Prime Residential World Cities" untersuchte 30 Städte auf der ganzen Welt und kam zu dem Schluss, dass der Wert von erstklassigen Wohnimmobilien in der ersten Jahreshälfte 2024 stabil blieb und ein durchschnittliches Wachstum von 0,8 % verzeichnete, das über dem für 2024 insgesamt prognostizierten Wachstum von 0,6 % lag.

Im bisherigen Jahresverlauf verzeichneten Städte in Südeuropa und im Nahen Osten das stärkste Wachstum des Wertes des Luxuswohnungsmarktes in der ersten Hälfte des Jahres.

"Lissabon liegt mit einem Anstieg von 4,2 % in der ersten Jahreshälfte an der Spitze. Amsterdam, Madrid und Athen verzeichneten Wertsteigerungen von über 3 %, und Dubai vervollständigt die Top 5 mit einem Anstieg von 2,9 %", betont das Beratungsunternehmen,

In der gesamten EMEA-Region verzeichneten nur zwei der 13 Märkte in der ersten Jahreshälfte einen negativen Wertzuwachs. Berlin und London verzeichneten leichte Preisrückgänge von -0,8% bzw. -0,1%. "In Berlin führte eine Zunahme des Angebots an erstklassigen Immobilien in einigen Vierteln ohne eine entsprechende Zunahme der Nachfrage zu einem Abwärtsdruck auf die Preise", so Savills.

"In vielen Teilen Europas, insbesondere in Südeuropa, wo ein mangelndes Angebot die Preise für erstklassige Wohnimmobilien in die Höhe treibt, sind amerikanische Käufer dank eines vergleichsweise starken Dollars und eines wachsenden Interesses am Lebensstil dieser Städte zu einer wichtigen potenziellen Käuferschicht geworden", heißt es weiter.