La dernière étude de Savills, " Prime Residential World Cities ", a analysé 30 villes à travers le monde, concluant que la valeur des propriétés résidentielles de premier ordre est restée résistante au cours du premier semestre 2024, enregistrant une croissance moyenne de leur valeur de 0,8 % et dépassant les prévisions de croissance de 0,6 % pour l'ensemble de l'année 2024.

Depuis le début de l'année, les villes d'Europe du Sud et du Moyen-Orient ont enregistré la plus forte croissance de la valeur du marché de l'immobilier de luxe au cours du premier semestre.

"Lisbonne est en tête avec une augmentation de 4,2 % au cours du premier semestre. Amsterdam, Madrid et Athènes ont enregistré des augmentations de valeur de plus de 3 % et Dubaï complète le Top 5 avec une augmentation de 2,9 %", souligne le cabinet de conseil,

Dans la région EMEA, seuls deux des 13 marchés ont enregistré une croissance négative de la valeur au cours du premier semestre de l'année. Berlin et Londres ont enregistré de légères baisses de prix de -0,8 % et -0,1 %, respectivement. "À Berlin, l'augmentation de l'offre de biens immobiliers de premier ordre dans certains quartiers, sans augmentation correspondante de la demande, a entraîné une pression à la baisse sur les prix", indique Savills.

"Dans de nombreuses régions d'Europe, en particulier en Europe du Sud où le manque d'offre fait grimper les prix des propriétés résidentielles de premier ordre, les acheteurs américains sont devenus une base d'acheteurs potentiels clé, grâce à un dollar comparativement fort et à un intérêt croissant pour le style de vie de ces villes", poursuit le rapport.