Najnowsze badanie przeprowadzone przez Savills, "Prime Residential World Cities", przeanalizowało 30 miast na całym świecie, stwierdzając, że wartość najlepszych nieruchomości mieszkaniowych pozostała stabilna w pierwszej połowie 2024 r., odnotowując średni wzrost ich wartości o 0,8% i przekraczając prognozę wzrostu o 0,6% dla całego 2024 roku.

Od początku roku miasta w Europie Południowej i na Bliskim Wschodzie odnotowały największy wzrost wartości rynku luksusowych nieruchomości mieszkaniowych w pierwszej połowie roku.

"Lizbona jest liderem ze wzrostem o 4,2% w pierwszej połowie roku. Amsterdam, Madryt i Ateny odnotowały wzrost wartości o ponad 3%, a Dubaj zamyka pierwszą piątkę ze wzrostem o 2,9%", podkreśla firma doradcza,

W całym regionie EMEA tylko dwa z 13 rynków odnotowały ujemny wzrost wartości w pierwszej połowie roku. Berlin i Londyn odnotowały niewielkie spadki cen, odpowiednio o -0,8% i -0,1%. "W Berlinie wzrost podaży najlepszych nieruchomości w niektórych dzielnicach, bez odpowiadającego mu wzrostu popytu, doprowadził do presji na spadek cen", wskazuje Savills.

"W wielu częściach Europy, zwłaszcza w Europie Południowej, gdzie brak podaży powoduje wzrost cen najlepszych nieruchomości mieszkaniowych, amerykańscy nabywcy stali się kluczową potencjalną bazą nabywców, dzięki stosunkowo silnemu dolarowi i rosnącemu zainteresowaniu stylem życia w tych miastach", kontynuuje Savills.