Portugal es desde hace tiempo un destino elegido por muchos extranjeros, que buscan no sólo un lugar para disfrutar de sus vacaciones, sino a menudo un nuevo lugar para vivir. Según datos de Engel & Völkers, consultora inmobiliaria centrada en el mercado del lujo, en los últimos dos años el mercado alemán ha registrado un creciente interés por la adquisición de inmuebles en Portugal, con especial atención a la región del Algarve.

Los compradores alemanes ya representan una media del 15% del total de compradores inmobiliarios en el sur del país. Sus preferencias son principalmente las propiedades de lujo, es decir, casas unifamiliares con amplios espacios interiores y exteriores, con vistas al mar o a la naturaleza circundante y, a menudo, cerca de los campos de golf.

Faro-Tavira

En la zona de Faro-Tavira, el mercado alemán representa actualmente el 8% del mercado. En cuanto a los requisitos, los compradores alemanes en esta zona buscan principalmente apartamentos con grandes terrazas o casas unifamiliares de estilo más tradicional que se encuentran en el centro de las ciudades.

Albufeira-Vilamoura

En Albufeira-Vilamoura, el 15% de las propiedades transaccionadas tienen clientes alemanes como compradores, y la demanda se centra principalmente en villas con jardín y piscina y V3 y V4. El cliente alemán se decanta por la privacidad y el entorno con naturaleza, prefiriendo zonas de baja densidad.

Quinta do Lago

En Quinta do Lago, el comprador alemán ya representa alrededor del 25% de la demanda. Aquí prefieren propiedades con encanto, con zonas muy amplias, jardines y vistas al mar. Si este último criterio no es posible, es esencial para este tipo de comprador que la propiedad esté situada cerca de las playas y de los campos de golf.

Portimão

En Portimão, los alemanes son responsables del 8% de las ventas, y el pasado mes de enero hubo un pico que representó el 14% de las operaciones de venta de inmuebles por parte de esta inmobiliaria. En cuanto al tipo de propiedad preferida en esta zona, los clientes alemanes se dividen entre casas unifamiliares con construcción interior moderna, piscina y vista al mar o fincas tradicionales, situadas en zonas tranquilas.