Le Portugal est depuis longtemps une destination de choix pour de nombreux étrangers, qui recherchent non seulement un endroit pour profiter de leurs vacances, mais souvent un nouveau lieu de vie. Selon les données d'Engel & Völkers, un cabinet de conseil immobilier spécialisé dans le marché du luxe, le marché allemand a enregistré au cours des deux dernières années un intérêt croissant pour l'acquisition de biens immobiliers au Portugal, en particulier dans la région de l'Algarve.

Les acheteurs allemands représentent déjà en moyenne 15% du total des acheteurs de biens immobiliers dans le sud du pays. Leurs préférences vont principalement aux propriétés de luxe, à savoir des maisons individuelles avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, donnant sur la mer ou la nature environnante et souvent proches de terrains de golf.

Faro-Tavira

Dans la région de Faro-Tavira, le marché allemand représente actuellement 8% du marché. En termes d'exigences, les acheteurs allemands de cette région recherchent principalement des appartements avec de grandes terrasses ou des maisons individuelles de style plus traditionnel situées dans le centre des villes.

Albufeira-Vilamoura

À Albufeira-Vilamoura, 15 % des propriétés négociées ont des clients allemands comme acheteurs, et la demande se concentre principalement sur les villas avec jardin et piscine et V3 et V4. Le client allemand privilégie l'intimité et l'environnement naturel, et préfère les zones à faible densité.

Quinta do Lago

A Quinta do Lago, l'acheteur allemand représente déjà environ 25% de la demande. Ils préfèrent ici des propriétés de charme, avec de très grandes surfaces, des jardins et des vues sur la mer. Si ce dernier critère n'est pas possible, il est essentiel pour ce type d'acheteur que la propriété soit située à proximité de plages et de terrains de golf.

Portimão

A Portimão, les Allemands sont responsables de 8% des ventes, et en janvier dernier il y a eu un pic qui a représenté 14% des opérations de ventes immobilières de cette société immobilière. En ce qui concerne le type de propriété préféré dans cette zone, les clients allemands se partagent entre les maisons individuelles avec une construction intérieure moderne, une piscine et une vue sur la mer ou les fermes traditionnelles, situées dans des zones calmes.