Son varias las razones que explican el continuo atractivo de Portugal, desde su atractivo coste de la vida hasta sus adaptados regímenes fiscales, pasando por la resistencia de su sector inmobiliario.


Recesión económica: Un reto mundial


La recesión mundial ha tenido un profundo impacto en países como el Reino Unido y Estados Unidos, provocando importantes dificultades e incertidumbres económicas. El año pasado, la inflación alcanzó su nivel más alto en cuatro décadas y los precios del gas se dispararon. La confianza de los consumidores cayó en picado y los mercados experimentaron un retroceso del 20%. Sin embargo, a pesar de estos retos, tanto Estados Unidos como el Reino Unido consiguieron evitar un colapso mayor, pero el futuro sigue siendo incierto.

Las repercusiones de la recesión se han dejado sentir a través de la pérdida de puestos de trabajo, la reducción de los salarios y el aumento de los gastos de subsistencia. Por el contrario, Portugal ha logrado mantener los daños bajo control, demostrando una economía más resistente en comparación con muchas otras naciones europeas. Según Costa Silva, Ministro de Economía de Portugal, "El dinamismo de las exportaciones portuguesas podría llevar a un aumento del PIB nacional de más del 3% en 2023". Portugal nunca ha exportado tanto como en los tres primeros meses de este año. Además, el turismo ha experimentado un crecimiento significativo, con un aumento de alrededor del 14% en comparación con la época anterior a la pandemia.


El atractivo de Portugal: Un refugio resistente para los expatriados


Portugal sigue siendo una opción atractiva para los expatriados que buscan una mejor calidad de vida. La buena situación del país puede atribuirse a varios factores, como su economía estable, su clima favorable y su impresionante historial de seguridad, que lo sitúa entre los seis países más seguros del mundo. Además, Portugal es conocido por la amabilidad de sus habitantes y su rica historia cultural, lo que lo convierte en un destino ideal para quienes buscan un estilo de vida más satisfactorio.


Factores que contribuyen a una alta calidad de vida

  • Clima agradable y naturaleza: Con su clima mediterráneo, Portugal ofrece a los expatriados veranos cálidos e inviernos suaves, creando un entorno atractivo para aquellos que buscan condiciones de vida confortables.
  • Acogida de los portugueses: Los portugueses son conocidos por su calidez y hospitalidad, lo que hace que los expatriados se sientan bienvenidos y acogidos por la comunidad local.
  • Seguridad y protección: Portugal figura sistemáticamente entre los países más seguros del mundo, lo que garantiza un entorno seguro para que los expatriados residan y trabajen en paz.
  • Riqueza cultural e histórica: La fascinante historia de Portugal y su variado patrimonio cultural ofrecen a los expatriados numerosas oportunidades para explorar y apreciar el carácter distintivo del país.
  • Seguros de vida asequibles: Los expatriados en Portugal se benefician de la disponibilidad de opciones de seguros de vida asequibles, que les ofrecen seguridad financiera y tranquilidad con un sistema sanitario de confianza.
  • Situación estratégica: Geográficamente, Portugal sirve como puerta de entrada tanto a Europa como a EE.UU./Canadá, facilitando los viajes y la conectividad para los expatriados que buscan explorar las regiones vecinas.


    • Comparación del coste de la vida: Portugal frente a Reino Unido y Estados Unidos


    Una de las razones más convincentes para que los expatriados se planteen mudarse a Portugal es el menor coste de la vida en comparación con el Reino Unido y Estados Unidos. De media, el coste de la vida en Portugal es aproximadamente un 30% inferior al del Reino Unido y un 20% inferior al de Estados Unidos.

    Esto permite a los expatriados disfrutar de una mayor calidad de vida, con menores gastos de manutención y ahorros potenciales en productos esenciales como vivienda, alimentación, transporte e impuestos.


    Regímenes fiscales a medida: Atracción de residentes extranjeros


    Uno de los regímenes fiscales más famosos de Portugal ha sido diseñado para atraer a residentes extranjeros, ofreciendo importantes ventajas financieras a las personas que reúnan los requisitos necesarios.

    El régimen fiscal del Residente No Habitual (RNH), que ofrece a las personas cualificadas tipos impositivos reducidos sobre determinados tipos de ingresos durante un período de diez años, ha atraído a muchos expatriados al país. Esta iniciativa ha tenido mucho éxito, con más de 10.000 residentes NHR residiendo actualmente en Portugal.

    Mercado inmobiliario portugués: Oportunidades y tendencias


    El mercado inmobiliario portugués se ha mantenido resistente a pesar de la recesión, con un crecimiento continuo, especialmente en el sector del alquiler. Los datos de fuentes como Idealista e INE (Statics Portugal) indican que el mercado inmobiliario portugués ha mantenido una trayectoria ascendente constante, con una fuerte demanda de propiedades residenciales y una escasa oferta de propiedades de alquiler, lo que ha generado altos rendimientos.

    Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el mercado inmobiliario portugués registró en 2022 el mayor aumento jamás registrado en los precios de la vivienda. Se espera que el índice de precios de la vivienda aumente un 12,6%, lo que supone un notable incremento de 3,2 puntos porcentuales en comparación con el año anterior. Este aumento representa el crecimiento más significativo desde el inicio de las series estadísticas del INE en 2009.

    Las familias portuguesas han seguido comprando viviendas a pesar de la actual coyuntura macroeconómica, hasta el punto de que el número de ventas en 2022 fue el más alto de la historia.

    La resistencia mostrada por el sector inmobiliario portugués puede atribuirse a varios factores importantes. En primer lugar, la estabilidad de la economía del país ha desempeñado un papel clave en el mantenimiento de la fortaleza del mercado inmobiliario durante los últimos 5 años. Además, los favorables regímenes fiscales han atraído a inversores nacionales e internacionales, estimulando un mayor crecimiento.

    Al mismo tiempo, Portugal ha atraído importantes inversiones extranjeras, gracias en parte a su sólido sector turístico y a la popularidad de programas como el Golden Visa, que han contribuido a una demanda constante de inmuebles residenciales y comerciales.

    ¿Está pensando en mudarse a Portugal?

    Con su economía en crecimiento, un coste de vida asequible y políticas fiscales favorables, no es de extrañar que los expatriados británicos / estadounidenses acudan en masa a Portugal en 2023. Si está interesado en explorar la idea de vivir e invertir en Portugal, no dude en ponerse en contacto con Hillforte - Real Estate & Relocation Services. Nuestro equipo está a su disposición para proporcionarle orientación y apoyo expertos en cada paso del camino.

    Fuentes:

    Financial Times - Global

    Idealista - Portugal

    Instituto Nacional de Estadística (INE) - Portugal