El Gobierno acaba de aprobar en Consejo de Ministros un decreto ley que exime a los jóvenes de hasta 35 años del Impuesto Municipal de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (IMT) y del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IS) en la compra de su primera vivienda.

Esta medida, que pretende facilitar la adquisición de vivienda propia y permanente, aliviando una de las mayores cargas financieras asociadas a la compra de una vivienda, fue votada favorablemente en el Parlamento el pasado 12 de junio y promulgada este martes por el Presidente de la República.

Gracias a ello, en el plazo de dos meses, los jóvenes de hasta 35 años, y no dependientes, podrán beneficiarse de una exención fiscal en la compra de su primera vivienda como vivienda habitual, hasta un valor de compra de 316.772 euros, y de un importante descuento fiscal para los inmuebles de hasta 633.453 euros.

En la práctica, sin embargo, esta medida también beneficiará a los mayores de 35 años, siempre que adquieran la vivienda junto con un joven que cumpla los requisitos. En estos casos, la exención del IMT y el IS sólo se aplica a la parte correspondiente a los jóvenes de 35 años o menos, explica el Ministerio de Hacienda a ECO. La parte restante de la operación estará sujeta a la tabla vigente del IMT y al tipo del IS, considerándose la totalidad del valor del inmueble a efectos de la aplicación de la exención y la reducción de tipos.