El Instituto Nacional de Estadística (INE) reveló que el precio medio de las viviendas se situó en 1.633 euros por metro cuadrado (euros/m2) teniendo en cuenta las casas vendidas entre abril de 2023 y marzo de 2024. Este valor es un 1,4% superior en comparación con el precio registrado en el año terminado en el trimestre anterior y un 8,2% superior en comparación con el año terminado en el mismo trimestre.

Sin embargo, en 250 de los 301 municipios portugueses con datos disponibles (en un universo de 308 municipios) los precios de la vivienda están muy por debajo de la mediana del país. Hay 182 municipios donde es posible comprar una casa por menos de 1.000 euros/m2 y, de ellos, 62 municipios tienen valores medios inferiores a 500 euros/m2.

¿Cuáles son los municipios más baratos para comprar una casa?

Es en el interior del país donde se encuentran los municipios donde comprar una casa es más barato. El precio más bajo de todos se encuentra en Mêda, distrito de Guarda, donde comprar una casa cuesta 156 euros/m2. Aquí, es posible comprar una casa de 100 m2 por 15,6 mil euros, según idealista.

Le sigue Figueira de Castelo Rodrigo (distrito de Guarda), donde el precio de las casas vendidas es de 209 euros/m2. Y en tercer lugar está Pampilhosa da Serra (Coimbra), con 224 euros/m2 en los últimos 12 meses que terminaron en marzo de este año. Esto significa que es posible comprar una casa de 100 m2 en Figueira de Castelo Rodrigo por unos 21 mil euros y en Pampilhosa da Serra por 22,4 mil euros.

En todos los 10 municipios más baratos para comprar una casa, es posible adquirir una vivienda de 100 m2 por menos de 30 mil euros. Lo mismo ocurre en Vila Flor, Sernancelhe y Vila Velha de Ródão, aunque están fuera de este top 10, revelan los datos del INE.

Los 10 municipios donde es más caro comprar una casa

Hay que viajar a Lisboa, Faro y Oporto para encontrar los 10 municipios más caros para comprar una casa. El municipio más caro de todos es Lisboa, donde se vendieron casas por un precio medio de 4.188 euros/m2 en el último año finalizado en marzo de 2024. Esto significa que las familias gastaron, de media, 419 mil euros por una casa en la capital.

Completan el top 3 Cascais (distrito de Lisboa) y Loulé (distrito de Faro), donde los precios de las casas vendidas se situaron en 4.010 euros/m2 y 3.293 euros/m2 en ese periodo, respectivamente, según datos de la Oficina de Estadística portuguesa.

Oporto aparece en séptimo lugar entre los municipios más caros para adquirir una vivienda, con un precio medio de las casas vendidas de 2.941 euros/m2.