L'Istituto Nazionale di Statistica(INE) ha rivelato che il prezzo mediano delle case è stato di 1.633 euro al metro quadro (euro/m2) considerando le case vendute tra aprile 2023 e marzo 2024. Questo valore è aumentato dell'1,4% rispetto al prezzo registrato nel trimestre precedente e dell'8,2% rispetto all'anno concluso nello stesso trimestre.

Tuttavia, in 250 dei 301 comuni portoghesi con dati disponibili (su un universo di 308 comuni) i prezzi delle case sono ben al di sotto della mediana del Paese. Ci sono 182 comuni in cui è possibile acquistare una casa per meno di 1.000 euro/m2 e, di questi, 62 comuni hanno valori mediani inferiori a 500 euro/m2.

Quali sono i comuni più economici per acquistare una casa?

È nell'interno del Paese che si trovano i comuni in cui comprare una casa è più economico. Il prezzo più basso di tutti si trova a Mêda, nel distretto di Guarda, dove acquistare una casa costa 156 euro/m2. Qui è possibile acquistare una casa di 100 m2 per 15,6 mila euro, secondo idealista.

Segue Figueira de Castelo Rodrigo (distretto di Guarda), con un prezzo delle case vendute di 209 euro/m2. Al terzo posto c'è Pampilhosa da Serra (Coimbra), con 224 euro/m2 negli ultimi 12 mesi terminati a marzo di quest'anno. Ciò significa che è possibile acquistare una casa di 100 m2 a Figueira de Castelo Rodrigo per circa 21 mila euro e a Pampilhosa da Serra per 22,4 mila euro.

In tutti i 10 comuni più economici per l'acquisto di una casa, è possibile acquistare una casa di 100 m2 per meno di 30 mila euro. Lo stesso accade a Vila Flor, Sernancelhe e Vila Velha de Ródão, anche se non rientrano in questa top 10, come rivelano i dati INE.

10 comuni in cui è più costoso acquistare una casa

È necessario recarsi a Lisbona, Faro e Porto per trovare i 10 comuni più costosi per l'acquisto di una casa. Il comune più caro di tutti è Lisbona, dove le case sono state vendute a un prezzo mediano di 4.188 euro/m2 nell'ultimo anno conclusosi a marzo 2024. Ciò significa che le famiglie hanno speso in media 419 mila euro per una casa nella capitale.

Completano la top 3 Cascais (distretto di Lisbona) e Loulé (distretto di Faro), dove i prezzi delle case vendute si sono attestati rispettivamente a 4.010 euro/m2 e 3.293 euro/m2 nello stesso periodo, secondo i dati dell'Ufficio di statistica portoghese.

Porto figura al settimo posto tra i comuni più costosi per l'acquisto di una casa, con un prezzo mediano delle case vendute di 2.941 euro/m2.