Krajowy Instytut Statystyczny(INE) ujawnił, że mediana cen domów wyniosła 1633 euro za metr kwadratowy (euro/m2), biorąc pod uwagę domy sprzedane między kwietniem 2023 r. a marcem 2024 r. Wartość ta była o 1,4% wyższa w porównaniu z rokiem zakończonym w poprzednim kwartale i o 8,2% wyższa w porównaniu z rokiem zakończonym w tym samym kwartale. Wartość ta była o 1,4% wyższa w porównaniu z ceną odnotowaną w roku zakończonym w poprzednim kwartale i o 8,2% wyższa w porównaniu z rokiem zakończonym w tym samym kwartale.

Jednak w 250 z 301 portugalskich gmin z dostępnymi danymi (w uniwersum 308 gmin) ceny domów są znacznie poniżej krajowej mediany. Istnieją 182 gminy, w których można kupić dom za mniej niż 1000 euro/m2, a spośród nich 62 gminy mają medianę wartości poniżej 500 euro/m2.

W których gminach najtaniej można kupić dom?

To właśnie w głębi kraju znajdują się gminy, w których zakup domu jest tańszy. Najniższą cenę można znaleźć w Mêda, w dzielnicy Guarda, gdzie zakup domu kosztuje 156 euro/m2. Według idealista można tu kupić dom o powierzchni 100 m2 za 15,6 tys. euro.

Na kolejnym miejscu znajduje się Figueira de Castelo Rodrigo (dzielnica Guarda), gdzie cena sprzedawanych domów wynosi 209 euro/m2. A na trzecim miejscu jest Pampilhosa da Serra (Coimbra), z 224 euro/m2 w ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w marcu tego roku. Oznacza to, że dom o powierzchni 100 m2 w Figueira de Castelo Rodrigo można kupić za około 21 tys. euro, a w Pampilhosa da Serra za 22,4 tys. euro.

We wszystkich 10 najtańszych gminach do zakupu domu, możliwe jest nabycie domu o powierzchni 100 m2 za mniej niż 30 tys. euro. To samo dzieje się w Vila Flor, Sernancelhe i Vila Velha de Ródão, choć znajdują się one poza pierwszą dziesiątką, wynika z danych INE.

10 gmin, w których zakup domu jest najdroższy

Aby znaleźć 10 najdroższych gmin do zakupu domu, trzeba udać się do Lizbony, Faro i Porto. Najdroższą gminą ze wszystkich jest Lizbona, gdzie w ostatnim roku kończącym się w marcu 2024 r. sprzedano domy za średnią cenę 4 188 euro/m2. Oznacza to, że rodziny wydały średnio 419 tysięcy euro na dom w stolicy.

Pierwszą trójkę zamykają Cascais (dzielnica Lizbony) i Loulé (dzielnica Faro), gdzie ceny sprzedanych domów wyniosły odpowiednio 4 010 euro/m2 i 3 293 euro/m2 w tym okresie, zgodnie z danymi Urzędu Statystycznego Portugalii.

Porto znajduje się na siódmym miejscu wśród najdroższych gmin do zakupu domu, z medianą ceny sprzedanych domów na poziomie 2.941 euro/m2.