Portugalin ulkopuolella asuvilla henkilöillä, jotka haluavat ostaa talon maasta, on enemmän ostovoimaa, sillä heidän keskimääräiset kuukausitulonsa ovat 5 147 euroa. Ja he hakevat asuntolainoja keskimäärin 147 595 euron edestä (+7 % maan kokonaismäärästä), käy ilmi idealista/creditohabitaçãon vuoden 2023 toista vuosineljännestä koskevasta raportista asuntolainamarkkinoista.

Tämä tarkoittaa, että Portugalissa asuvilla ulkomaalaisilla on suurempi ostovoima, he haluavat ostaa kalliimpia asuntoja kuin Portugalin kansalaiset ja lainaavat enemmän pääomaa pankeista. Mutta he myös maksavat suuremman käsirahan ostaakseen talon (muiden kuin Portugalissa asuvien rahoitusosuus on 71 prosenttia, kun se kansallisella tasolla on 76 prosenttia) ja he päättävät jatkaa investointia myöhemmin elämässään, koska heidän keski-ikänsä on 42 vuotta (kansallinen keskiarvo on 39 vuotta).

Portugalilaisten asuntolainojen kysyntä on sopeutunut uuteen taloudelliseen tilanteeseen, jota ovat leimanneet asuntolainojen korkojen äkillinen nousu ja Portugalin keskuspankin toimenpiteet. Tämän seurauksena portugalilaiset ostavat halvempia asuntoja ja lainaavat vähemmän pääomaa pankeilta.