Ті, хто проживає за межами Португалії і бажає придбати житло в країні, мають більшу купівельну спроможність, оскільки їхній середньомісячний дохід становить 5 147 євро. І вони звертаються за кредитами на житло в середньому на суму 147 595 євро (+7% від загальнонаціонального показника), свідчить звіт за другий квартал 2023 року про іпотечний ринок від idealista/creditohabitação.

Це означає, що нерезиденти в Португалії мають більшу купівельну спроможність, хочуть купувати дорожче житло, ніж португальські громадяни, і позичають більше капіталу в банках. Але вони також дають більший перший внесок для купівлі житла (фінансування для нерезидентів становить 71% проти 76% у цілому по країні) і вирішують здійснити інвестицію пізніше в житті, оскільки середній вік становить 42 роки (середній показник по країні - 39 років).

Попит на іпотечні кредити з боку португальців адаптується до нового економічного контексту, позначеного різким зростанням відсотків за іпотечними кредитами та заходами Банку Португалії. Як наслідок, португальці купують дешевше житло і позичають менше капіталу в банках.