居住在葡萄牙境外并希望在葡萄牙购房的人拥有更强的购买力，因为他们的平均月收入为 5,147 欧元。idealista/creditohabitação发布的2023年第二季度房贷市场报告显示，他们申请的房贷平均金额为147595欧元（占全国总额的7%）。

这意味着非葡萄牙居民的购买力更强，希望购买比葡萄牙公民更昂贵的房屋，并从银行借贷更多资金。但是，他们的购房首付比例也更高（非葡萄牙居民的购房首付比例为 71%，而葡萄牙全国的购房首付比例为 76%），并且决定在晚年进行投资，因为他们的平均年龄为 42 岁（葡萄牙全国的平均年龄为 39 岁）。

葡萄牙人对抵押贷款的需求一直在适应新的经济环境，其特点是抵押贷款利息突然上升以及葡萄牙银行采取的措施。因此，葡萄牙人正在购买更便宜的房屋，从银行借贷的资金也在减少。