Global Luxury Landscape 2024/2025 -julkaisu vahvistaa, että luksuskiinteistöala on edelleen turvapaikka sijoittajille ja ostajille, jotka arvostavat sekä elämäntyyliä että taloudellista turvaa, ja Portugali on edelleen yksi suosituimmista kohteista.

Luksuskiinteistömarkkinoiden tärkeimmistä suuntauksista maailmanlaajuisesti erottuvat seuraavat:

Ylellinen muuttoliike: Suuren ostovoiman omaavat ostajat ovat yhä joustavampia uusien kotiensa sijainnin suhteen, kunhan ne täyttävät korkeimmat vaatimukset kestävyyden ja mukavuuksien suhteen. Verokannustimet ja teknologiakeskusten läheisyys ovat erityisen arvostettuja tekijöitä.

Korkojen vastustaminen: Muista markkinasegmenteistä poiketen korkojen nousu ei ole vaikuttanut merkittävästi luksusasuntosektoriin kahden viime vuoden aikana. Kallein segmentti on enemmän sidoksissa osakemarkkinoiden terveyteen kuin rahapolitiikkaan.

Teknologia ja tekoäly (AI): Tekoäly muuttaa luksusasuntojen ostoprosessia, sillä sen avulla voidaan visualisoida ja kuvitella kiinteistöjä yksityiskohtaisesti, auttaa ostajia löytämään ihanteellisen alueen ja ennustaa markkinasuuntauksia.

Hyvinvointi ja kestävä kehitys: Painopiste hyvinvointia edistäviin mukavuuksiin, kuten kylpylöihin ja kotikuntosaleihin, on kasvanut, samoin kuin sellaisten kestävien kiinteistöjen kysyntä, joissa käytetään ympäristöystävällisiä materiaaleja ja käytäntöjä, kuten uudistuvaa maisemointia.

Yksi silmiinpistävimmistä trendeistä ovat talot, joissa on pehmeät kaaret ja luontoa harmonisesti yhdistävät mallit, mikä heijastaa kasvavaa rauhaa ja yhteyttä ympäristöön koskevaa kysyntää.

Ana Lopes, Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugalista, lisää, että myös perinteiset markkinat omaksuvat näitä suuntauksia, ja uusissa rakennuksissa ja kunnostuksissa keskitytään luonnonvaloon, energiatehokkuuteen ja yhteyteen viheralueisiin. "Näemme voimakkaita vaikutteita brasilialaisesta arkkitehtuurityylistä, joka korostaa ulko- ja sisäympäristön yhdistämistä, sekä Pohjois-Afrikasta ja Meksikosta peräisin olevista tyyleistä, joissa käytetään maalaismaisia materiaaleja ja maanläheisiä värejä, jotka tarjoavat ainutlaatuista mukavuutta ja rauhaa."

Sosiaalisen median globalisoitumisen ansiosta vaikutteet Japanin ja Skandinavian kaltaisista maista muokkaavat nyt arkkitehtuurityyliä Portugalissa.