Vaikka joillakin alueilla asuntojen hinnat nousivat viime vuonna merkittävästi (kuten Alcoutimissa), toisilla alueilla hinnat laskivat merkittävästi (esimerkiksi Borban kunnassa), kuten idealistan tuoreimmasta analyysistä käy ilmi.

Tämä analyysi, joka perustuu idealistan vuoden 2024 marraskuun asuntojen hintaraporttiin, osoittaa, että niiden kuntien joukossa, joissa myytävien asuntojen hinnat ovat nousseet eniten vuodessa, Alcoutim, Faron alueella, johtaa 54,6 prosentin nousulla. Tässä Algarven kunnassa talon ostamisen mediaanikustannus on nyt 1 159 euroa neliömetriltä (euroa/m2).

Myös Vila Nova da Barquinhan kunnassa (Santarémin alueella) myytävien talojen hinnat nousivat merkittävästi, ja niiden arvo nousi 36,5 prosenttia. Myös Porton kunnissa Marco de Canavesesissa ja Amarantessa hinnat nousivat merkittävästi, 34,8 prosenttia ja 32 prosenttia.

Asuntojen hinnat nousivat vuosittain alle 30 prosenttia seuraavissa kunnissa: Covilhã (Castelo Branco), jossa nousu oli 29,8 prosenttia, Golegã (Santarém), jossa kasvu oli 29,0 prosenttia, Valença (Viana do Castelo), jossa nousu oli 28,7 prosenttia, ja Lagoa (São Miguel) São Miguelin saarella Azoreilla, jossa nousu oli 28,1 prosenttia.

Kymmenen suurimman vuotuisen asumiskustannusten nousun kokeneen kunnan joukossa ovat Constância (Santarém) ja Ribeira Grande (São Miguel), joissa hinnat nousivat 27,1 prosenttia ja 26,1 prosenttia.

Suurimmat laskut

Tänä aikana oli myös kuntia, joissa myytävät talot halpenivat. Évoran alueella sijaitsevassa Borban kunnassa hinnat laskivat eniten, 29,6 prosenttia. Seuraavina ovat São João da Pesqueira (Viseu), jossa hinnat laskivat 20,5 prosenttia, ja Mortágua (Viseu), jossa hinnat laskivat 15,3 prosenttia.

Myytävien talojen hinnat laskivat merkittävästi myös Sabugalissa, Guardan alueella (-12,2 %), ja Proença-a-Novassa, Castelo Brancossa (-12,0 %). Coimbran alueella Condeixa-a-Novassa hinnat laskivat 11,8 prosenttia ja Miranda do Corvossa 10,4 prosenttia. Aveiron Murtosassa asuntojen hinnat laskivat 10,1 prosenttia. Viseun alueella sijaitsevissa Mangualden kunnassa hinnat laskivat 9,7 prosenttia ja Nelasin kunnassa 8,2 prosenttia.