În timp ce în unele zone a existat o creștere semnificativă a prețurilor locuințelor anul trecut (cum ar fi Alcoutim), alte zone s-au confruntat cu scăderi semnificative (municipalitatea Borba, de exemplu), după cum reiese din cea mai recentă analiză a idealista.

Această analiză, bazată pe raportul prețurilor locuințelor idealista pentru noiembrie 2024, arată că printre municipalitățile cu cele mai mari creșteri anuale ale prețurilor caselor de vânzare, Alcoutim, în districtul Faro, conduce cu o creștere de 54,6%. În această municipalitate din Algarve, costul mediu al cumpărării unei case este acum stabilit la 1.159 de euro pe metru pătrat (euro

/m2).

De asemenea, a existat o creștere semnificativă a prețurilor caselor de vânzare în municipalitatea Vila Nova da Barquinha (districtul Santarém), cu o creștere a valorii de 36,5%. Municipalitățile Marco de Canaveses și Amarante din Porto au înregistrat, de asemenea, creșteri semnificative ale prețurilor, de 34,8% și, respectiv,

32%.

Cu creșteri anuale ale prețurilor locuințelor de mai puțin de 30% sunt următoarele municipalități: Covilhã (Castelo Branco), cu o creștere de 29,8%; Golegã (Santarém), cu o creștere de 29,0%; Valença (Viana do Castelo), cu o creștere de 28,7%; și Lagoa (São Miguel), pe insula São Miguel, Azore, cu o creștere de 28,1%.

Primele 10 municipalități care au înregistrat cele mai mari creșteri anuale ale costurilor locuințelor se încheie cu Constância (Santarém) și Ribeira Grande (São Miguel), care arată creșteri de prețuri de 27,1% și, respectiv, 26,1%.

Cele mai mari scă

deri În această perioadă, au existat și municipalități care au văzut casele de vânzare devenind mai ieftine. Municipalitatea Borba, din districtul Évora, a înregistrat cea mai mare scădere a prețurilor, o reducere de 29,6%. Următoarele sunt São João da Pesqueira (Viseu), cu o scădere de 20,5%, și Mortágua (Viseu),

cu o scădere de 15,3%.

Alte reduceri semnificative ale prețurilor caselor de vânzare au fost observate în Sabugal, districtul Guarda (-12,2%) și Proença-a-Nova, în Castelo Branco (-12,0%). În districtul Coimbra, Condeixa-a-Nova și Miranda do Corvo au înregistrat scăderi de 11,8% și, respectiv, 10,4%. Și în Murtosa, districtul Aveiro, a existat o reducere a prețurilor locuințelor cu 10,1%. În cele din urmă, municipalitățile Mangualde și Nelas, ambele din districtul Viseu, au înregistrat scăderi de 9,7% și,

respectiv, 8,2%.