Näistä asunnoista kuitenkin vain noin 25 prosenttia on uusia asuntoja. Kaikki viittaa siihen, että toisin kuin oli luvattu, tämä ohjelma ei juurikaan lisää Portugalin julkista asuntokantaa.

Asunto- ja kaupunkisaneerausinstituutin (IHRU) 1. lakia varten laatiman ehdokasluettelon päättämisen jälkeen tutkija Aitor Oro Porton yliopiston arkkitehtuurin ja kaupunkisuunnittelun tutkimuskeskuksesta päätteli, että 59 337 taloa rahoitetaan, joista 26 007 kuuluu PRR-ohjelman piiriin ja loput budjettituen avulla, mainitsee Público.

Lasketuista yli 59 tuhannesta talosta valtaosa on tarkoitettu kunnostettavaksi eikä uudisrakentamiseen.

Näillä ensimmäisen oikeuden nojalla käyttöön otetuilla uusilla taloilla on vähäisempi vaikutus julkisen asuntokannan kasvuun, sillä ne lisäävät sen nykyisestä 2 prosentista vain 2,6 prosenttiin (+34 127 julkista taloa). Kannattaa muistaa, että tavoitteena oli nostaa julkisesti tuettujen asuntojen osuus 2 prosentista 5 prosenttiin koko asuntokannasta, mikä tarkoittaisi 170 000 asunnon lisäämistä markkinoille, todetaan julkaisussa.

Vaikka yli puolet 59 tuhannesta talosta keskittyy Lissabonin (25 940) ja Porton (9 802) suurkaupunkialueille, tutkija päättelee, että kuntien käyttöön asettaman julkisen asuntokannan osalta tapahtuu parannuksia: kuntien, joissa julkisen asuntokannan osuus on alle 2 %, määrä vähenee (pitäisi laskea 258:sta 188:aan) ja kuntien, joissa on kohtuuhintaisia asuntoja yli 5 %:n osuudella, määrä lisääntyy (pitäisi nousta kuudesta 16:een).