הדוחות מציינים כי בליסבון מחיר השכירות לחדר עלה ב -5,3% ואילו בפורטו העלייה הרשומה הגיעה ל -5,9%. מלבד כל "קיפאון של מחירי החדרים", באירופה, כשמדובר בשני המטרופולינים הפורטוגזים המחירים "בכל פעם פחות נוחים". HousingAnywhere אומר כי המחיר הממוצע להשכרת חדר בליסבון עשוי להגיע ל 600 אירו, "גבוה ב -5.3% מאשר ברבעון האחרון וגבוה עד 33.3% בהשוואה לפני שנה." בפורטו מחיר החדר הממוצע נמוך יותר, 450 אירו, אך הוא נרשם "עלייה של 5.9% רבעונית ו -12.5% שנ

תית".

למרות שהמחירים הפכו פחות נוחים, "נראה ששוק הדיור הפורטוגלי נמצא בשיווי משקל זמני לאחר העליות התלולות של המהדורה האחרונה לדירות." עם זאת, ליסבון היא עדיין העיר השנייה היקרה ביותר להשכרת דירה באירופה, מכל הערים שהיו חלק ממדד השכירות הבינלאומי על ידי עיר שבוצע על ידי HousingAnywhere. בממוצע, השכרת דירה בליסבון תעלה 2000 אירו לחודש, מלבד הפחתה ב"רשימות -16.7% ברבעון לרבעון (QoQ) ו -8.7% לעומת השנה שעברה (YoY)

."

כשמדובר באולפנים, פורטו פותחת את 5 הערים המובילות באירופה עם דמי השכירות היקרים ביותר לאולפנים. נכון לעכשיו, "המחיר החציוני לסטודיו בפורטו הוא 1,340 יורו", תוך רישום עלייה של 36% מחירי QoQ. פורטו הייתה העיר, באירופה, עם העלייה הגדולה ביותר במחירי שכר הדירה בסטודיו, על פי HousingAnywhere HousingAny

where מזכיר במהדורה ה-21 של מדד השכירות הבינלאומי על ידי עיר כי היא רשומה כ"עליית מחירים ממוצעת ברבעון (QoQ) בכל סוגי הנכסים המנותחים ב -3.1%". משמעות הדבר היא כי "עליית המחירים הממוצעת משנה לשנה (YoY) בכל סוגי הנכסים עדיין היא 9%, נמוכה רק במעט בהשוואה לשנה שעברה (9.6%

)."

ג'ורדי זילמן, מנכ"ל HousingAnywhere, המצוטט בדו"ח, אומר כי "ההאטה המתונה בעליית מחירי השכירות בתחילת השנה עוררה אולי תקוות, אך הזהירות נמשכה בגלל עונת השיא של הניידות האירופית והמחסור המתמשך באספקה." להיות נחוץ "כדי לפתח ולהקים צינור בר קיימא של דיור להשכרה."

כדי לבצע את המחקר, "HousingAnywhere ניתח 74,594 נכסים שנרשמו וקיבלו עניין מדיירים פוטנציאליים בפלטפורמה בשנה האחרונה."

Author

Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos